MOUNT PARKER RESIDENCES 4房租11萬回報3.5厘 [香港經濟日報] 2026-04-10

優質單位租金高企，其中鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES 4房雙套房以月租11萬元租出，為屋苑罕有大額租務成交。

中原首席分區營業經理楊文傑表示，剛租出為MOUNT PARKER RESIDENCES中層E室，實用面積1,733平方呎，為4房雙套房另士多房，以月租11萬元成交，呎租63元，租金屬市價，但金額為屋苑罕見大額成交。據悉，業主於去年11月以3,800萬元買入，現放租即享租金回報3.5厘。

鰂魚涌FINNIE 1房 呎租67元

而同區新入伙盤FINNIE，月內暫錄3宗租務成交，包括剛租出低層D室，實用面積270平方呎，1房，以月租1.8萬元成交，呎租為67元，屬市價。以業主於2024年9月買入價541.7萬元計，可享4厘租金回報。屋苑上月錄約11宗租務成交，平均呎租約67元，當中1房月租介乎1.6萬至1.83萬元。

另外，薄扶林富臨軒3房，業主去年11月入市，放盤1星期即租出，即享租金回報3.4厘租金回報。香港置業高級聯席董事譚浩智表示，承租為富臨軒中層D室，實用面積676平方呎，3房2廁間隔，望山景。單位放租一星期，原叫租2.5萬元，現獲外區客睇樓一次即議價至2.3萬元承租，呎租34元，以業主於2025年11月斥818萬元購入價計，租金回報3.4厘。