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MOUNT PARKER RESIDENCES 叫3350萬 [香港經濟日報] 2024-01-08


政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。


2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1,000萬元提升至1,200萬元,首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限,則由800萬元升至1,000萬元。


至2023年7月,金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。


鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES為港島東豪宅級物業,主打大單位,入門價逾2,000萬元。物業位於西灣台1號,住宅樓層由2樓起,實用面積由1,242至3,504平方呎,供應3房和4房。屋苑用家主導,交投和盤源都不多。


最新成交參考為低層C室,實用面積1,353平方呎4房間隔,望內園泳池景,原開價約3,200萬元,終以2,800萬元沽出,累減400萬元或12.5%,呎價20,695元。原業主於2014年3月以約2,839.6萬元購入,持貨逾9年帳面虧損約39.6萬元,單位期內貶值約1.4%。MOUNT PARKER RESIDENCES 叫3350萬- 香港經濟日報 - 報章

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