MOUNT NICHOLSON第2期首推頂層特色戶標售 [香港經濟日報] 2025-05-16

超豪宅受追捧，九倉 （00004） 及南豐合作發展，由會德豐地產負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON第2期，昨上載銷售安排，於下周三起推出B座Penthouse B室招標，屬項目首度推出頂層特色戶。

備私人電梯大堂 增私隱度

目前招標發售的頂層Penthouse單位，實用面積4,217平方呎，屬4房連套房間隔，備有私人電梯大堂，附設3,112平方呎天台，內置樓梯直上天台，增加私隱度。另外，屋苑對上一宗一手成交，於去年1月初錄得，為3期D座15樓D室，實用面積4,579平方呎，4房間隔，以6億元沽出，呎價約13.1萬元，為去年成交呎價最高的一手分層戶。

MOUNT NICHOLSON曾多次榮登亞洲樓王寶座，其中3期D座16樓D室，實用面積4,544平方呎，連3個車位，於2021年11月以近6.4億元易手，成交呎價約14.08萬元，屬亞洲一手分層戶呎價紀錄。資料顯示，MOUNT NICHOLSON目前尚餘約4伙特色天際大宅、2伙分層戶，以及20號屋待售，樓盤於2016年開售以來，已吸金逾300億元。

此外，同系與恒地 （00012） 等合作的啟德天瀧，再沽出1伙，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，該盤連續4日錄成交，吸金逾3.2億元，包括7座12樓A室，實用面積1,002平方呎，成交價3,380萬元，呎價33,733元。全盤累售146伙，連車位共套現約60.8億元。

西半山Caine Hill昨售出27樓G室，實用面積196平方呎，成交價為555.1萬元，呎價為28,323元，項目累售185伙，吸金約13.8億元，全盤尚餘2伙待售。