top of page

LVMH升級太古坊二座 呎租45元 [香港經濟日報] 2024-02-15

LVMH升級太古坊二座 呎租45元

鰂魚涌太古坊二座兩層樓面,獲奢侈品LVMH租用,呎租料約45元。


全新甲廈吸引國際企業租用作升級,消息指,鰂魚涌太古坊二座兩層樓面,獲奢侈品LVMH租用,呎租料約45元。


市場消息稱,太古坊二座錄得大手租務,涉及物業兩層,面積約4.5萬平方呎,以每呎約45元租出。據悉,新租客為國際名牌集團LVMH,旗下包括有LV、Dior,以及多個名錶品牌等。

租客鉅企 中信銀行租10萬呎


翻查資料,該品牌於10年前,曾租用太古坊濠豐大廈兩層中層樓面,面積合共2.2萬平方呎作為擴充業務,如今於同區再作擴充,兼升級至全新甲廈。


通關後整體奢侈品銷售比起疫情前理想,而LVMH主席去年亦有到訪大中華地區,包括香港作巡視業務。事實上,個別奢侈品亦有擴充寫字樓,如去年銅鑼灣利園1期兩層寫字樓,面積約3萬平方呎,以每呎逾50元租出,新租客為時裝及皮具名牌Hermès,作同區搬遷及升級。


太古坊二座總樓面約100萬平方呎,兩年前正式入伙,據太地於月初公布太古坊寫字樓組合租用率,由96%降至91%,太古坊二座出租率升至62%,去年全年太古坊物業組合租金跌6%。


據悉,目前太古坊二座租客多為大型企業,包括中資機構中信銀行(國際)租用逾10萬平方呎樓面,另瑞士老牌私人銀行寶盛集團,原本租用中環國金1期3層樓面,亦轉租鰂魚涌太古坊二座4層樓面作搬遷。至於日本三井住友銀行,則承租2層合共4.5萬平方呎樓面;以及會計及財務滙報局承租近3.5萬平方呎樓面。

3 views0 comments

Recent Posts

See All

青衣工中地廠連租約叫4800萬 [香港經濟日報] 2024-04-18

青衣區屬本港物流樞紐及貨倉重鎮,其完善的地理位置,鄰近貨櫃碼頭及機場,往返海外及國內便利,因而帶動區內工商物業投資及自用價值,吸引不少用家及投資者爭相進駐,而有部分業主握緊時機,趁機放售物業,包括現以連租約放售的青衣工業中心2期地廠,叫價約4,800萬元。 租約至明年2月 回報3.5厘 萊斯物業客戶董事黃品瑞表示,獲業主委託放售為青衣長達路1至33號青衣工業中心2期地廠單位,面積約8,949平方呎

有利工業貨倉低層連租約放售 [香港經濟日報] 2024-04-18

近來市場資金不斷湧入樓市,工商舖物業交投熱烈,而傳統工業區罕有的大面積單位,更成為市場追捧的對象,有業主趁勢放售位於葵涌打磚坪街大面積單位,逾7,000平方呎,每呎叫價不足2,000元。 樓底高 每呎負重150磅 美聯工商營業董事陳志豪表示,獲業主委託代理葵涌打磚坪街16至24號有利工業貨倉大廈低層單位放售,面積約7,893平方呎,業主意向售價約1,570萬元,每呎叫價約1,989元。單位間隔四正

全球數據中心需求增房產投資機遇多 [香港經濟日報] 2024-04-18

JLL仲量聯行早前發表的《2024年全球數據中心展望》報告預測,全球消費者與企業未來5年產生的數據量,將為過去10年總和的兩倍。因此,該行認為,發展數據中心對房地產投資者、發展商及營運商而言,均為機遇與挑戰並存。 該行認為,隨着人工智能需求持續增加,數據中心的存儲容量將由2023年的10.1皆位元組(ZB),增至2027年的21皆位元組,5年間的年複合增長率達18.5%。此舉不但令市場對數據中心的

Comments


bottom of page