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LP10首宗預租 套3房2.7萬 [香港經濟日報] 2022-10-26

樓市前景未明,有買家擱置買樓計劃而轉租。將軍澳日出康城LP10錄得首宗預租,套3房戶以月租2.7萬元租出,呎租31元,業主放租1星期減租1成租出,享2厘回報。


香港置業首席分區董事劉浩勤表示,康城LP10預計本月底入伙,近日錄得首宗預租,單位為2A座高層B室,實用面積867平方呎,為套3房另備工人房間隔,單位向西南望海景,業主於本月中以3萬元放租,獲租客議價1成至2.7萬元租出,實用呎租31元。業主於去年2月以1,525.3萬元購入上址,預計可享約2厘回報。屋苑目前約有11個租盤,最平叫價1.75萬元起。


買轉租 嘉湖3房每月1.25萬


另外,部分買家缺乏入市信心,擱置買樓而改為租樓。天水圍嘉湖山莊樂湖居2座中層H室,實用面積549平方呎,3房間隔,有企理裝修,享開揚景。業主議價500元後以1.25萬元租出單位,實用呎租23元。租客原打算買元朗區全新盤,但見樓市及股市跌勢未止,最終暫停置業計劃改為租樓。業主於2021年8月以600萬元買入,現享約2.5厘租金回報。


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