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Landmark South質素佳 黃竹坑新地標 [香港經濟日報] 2022-12-13

黃竹坑商業前景佳,信和集團及帝國集團旗下黃竹坑Landmark South近日落成,質素甚佳,勢成區內新地標。


Landmark South位於黃竹坑道,由港鐵黃竹坑站步行至該廈,需時約5至10分鐘,而大廈位處黃竹坑道,為區內主要交通樞紐,有巴士及小巴可前往港島其他地段。


飲食配套上,大廈設有3.8萬平方呎零售餐飲樓面,據悉部分已獲餐廳預租,目前區內租客飲食選擇相對較少,明年黃竹坑站港鐵商場正式落成,屆時配套更為充足。另外,信和旗下富麗敦海洋公園酒店已開幕,可為商戶提供優質商務午餐。


物業樓高31層,總樓面達256,957平方呎,包括16層甲廈、3層零售空間。物業電梯大堂位於2樓,由地下入口有扶手電梯直達,設計上非常時尚。項目9及10樓為零售及藝術發展廳,而11至30樓為寫字樓樓層。物業提供6部升降機,分別通往高及低兩段樓層。


全層面積約1.4萬呎


分層單位全層面積約1.4萬平方呎,樓面大可吸引全層用家,同時間,每層單位可分間成7個細單位,面積約1,400平方呎起,正合中小型公司使用。樓底高約4.55米,空間感十足,另項目最頂兩層29及30樓,享特高樓底。景觀方面,大廈一面享有翠綠山景,極為舒適,另一面望向黃竹坑樓景。


其他特色方面,一如信和多個商廈,Landmark South提供佔地9,000平方呎空中花園,寬敞的園景空間有利啟發創意和想像,符合項目推動藝術的主題,而花園擺放坐椅、植物等,非常舒適。


藝術主題上,項目9樓及10樓更特意作為零售及藝術展覽廳,設有玻璃幕牆裝置趟窗組合,高樓底設計提供足夠空間方便展示大型畫作或雕塑品。


另外,藝發局位於此新落成大廈的新址除包括永久辦事處外,同時會開設及營運一個約5,000平方呎的展覽/多用途藝術空間、一個藝術資訊中心及27間以優惠租金租予藝術家的工作室。


現時物業講求環保,項目以健康為本的綠色建築藍圖,擁有最高級別綠色及健康認證,並已取得WELL健康建築標準核心體v2試行版中期認證。


Landmark South正式入伙,而物業進行招租,意向呎租約30元。


示範單位設於21樓


Landmark South今年中入伙,首批租戶已進場,例如18樓單位,現由內企中國生態旅遊集團租用,19樓單位,曾分別由投資管理公司及藝術展覽廳租用,另11樓租客為科技公司。


據了解,項目現進行招租,意向呎租約30元,而目前項目示範單位設於21樓。


項目前身為消防局,2016年政府推出黃竹坑業勤街及黃竹坑道的商貿地皮招標,合共收到24份標書。結果由信和置業及帝國集團合資以25.28億投得,批租期為50年,每呎樓面地價約8,872元,包括由買方興建的藝術及文化中心和辦公室的政府樓面面積。


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