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KOKO ROSSO火速明開價 NOVO LAND緊接登場【星島日報】2023-02-15

全面通關促進本港經濟逐步復常,樓市氣氛暢旺,加強發展商推盤信心。會德豐地產發展的藍田KOKO ROSSO將於明日開價,料首批80伙會以「貼市價」推出,最快下周末推售。至於新地旗下的屯門NOVO LAND第2B期,有望日內上樓書,本周開放示範單位,部署月內開售。


會德豐黃光耀:首批貼市價


會德豐地產常務董事黃光耀昨表示,旗下KOKO ROSSO會在明日公布首張價單,料不少於80伙單位,涵蓋1房至2房連梗廚戶型,強調首批將以「貼市價」推出,其中1房單位折實價有機會低於600萬。


黃光耀又透露,現時已接獲超過1000名買家登記優先睇樓,項目明日會率先開放展銷廳及示範單位予VIP參觀,周末對外開放示位及收票,期望下周末開售。隨着市況好轉,投資者查詢項目比例增至20%,餘下80%為用家。參考同系前兩期市況,相關呎租可達45至50元,租金回報率約3厘。


特色戶呎價料逾3萬


至於全盤僅設2伙的天際特色單位,有機會首批推出招標,黃氏指現時約有10名準買家查詢該單位,料成交呎價可超過3萬。


新地發展的屯門NOVO LAND第2B期亦連日進行軟銷,新地代理總經理陳漢麟昨日表示,項目售樓說明書籌備工作接近尾聲,本周將向傳媒開放示範單位,屆時將陸續開放予公眾參觀,爭取月內開售。


新地陳漢麟:樓書近尾聲


項目昨日首度公布戶型分布,該盤由1A座及1B座住宅大樓組成,合共提供729個單位,標準分層單位設有7種戶型,另設特色單位。其中1房連開放式廚房涉160伙,面積298至307方呎;2房連開放式廚房提供430伙,面積由411至457方呎;2房連梗廚間隔涉28伙,面積463至464方呎。


項目僅設1伙3房連開放式廚房間隔,面積573方呎;54伙3房1套連開放式廚房或連趟門間隔,面積586至404方呎;26伙3房1套連梗廚戶,面積678方呎。另連平台花園或連天台特色單位設30伙,涵蓋開放式至4房間隔,面積277至1429方呎。發展商透露,由於項目3房及特色單位數量罕有,預料銷情熱烈。

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