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KOKO ROSSO乘勢加推每呎1.89萬「星島日報」2023.02.20

樓市氣氛好轉,今年首個以發價單推售的全新盤,由會德豐地產發展的藍田KOKO ROSSO以低市價出擊成為市場焦點,過去周末首度開放示範單位供參觀及進行收票,項目2天共收逾2500票,發展商昨乘勢加推新一張價單共68伙應市,折實平均呎價約18908元,較首批折實平均呎價約17973元,高約5.2%。發展商透露最快周末進行首輪銷售。


會德豐地產發展的藍田KOKO ROSSO,發展商表示截至昨晚上7時,項目錄超過1300個認購登記,累收逾2500票,以迄今累推出156伙計算,超額認購15倍。

逾7000人參觀


會德豐地產常務董事黃光耀表示,截至今日3點,錄超過7000參觀人數,2天共收逾2500認購登記,屬一手市場過去半年以來收票最理想的新盤。


項目收票成績理想,市場反應熱烈,發展商昨日隨即加推2號價單,涉及68伙,計算最高12%折扣後,折實平均呎價18908元,單位全位於第6座,涵蓋所有戶型,包括首推向西南或南及望維港海景單位。黃光耀指,首批單位較市價有約一成折讓,新價單將會溫和地逐步提價,最快周末作首輪推售。


入場價577萬


對於即將公布的財政預算案,黃光耀期望政府可以調低稅額,並積極招商推動經濟。樓市方面,黃光耀冀政府可減辣,吸引更多投資客入市,亦認為隨着息口漸趨平穩,買家變得更積極入市。兩地通關帶動本港各行各業都逐漸復甦,假如業務再有增長,定能帶來經濟效益。


項目昨乘勢加推68伙,涵蓋1房及2房單位,面積由268至497方呎,價單定價由656.1萬至1122.5萬,呎價由19855元25235元,平均呎價為21485元。以發展商提供最高12%折扣計,折實售價由577.4萬至987.8萬,折實呎價由17473至22209元,折實平均呎價18908元。


入場單位為6座15樓J室,面積300方呎,屬1房戶型,價單定價656.1萬,價單呎價21870元,扣除最高折扣優惠後,折實售價577.4萬,折實呎價19247元。


涵蓋1房及2房戶


該盤昨第2日開放示範單位參觀,就昨午位於尖沙嘴商廈示範單位所見,不少睇樓客趁周末假期專程前往參觀示範單位,以了解項目的間隔及質素,現場不時出現睇樓人流,參觀人流絡繹不絕,為近期罕見場面,參觀人士中以年輕人士及家庭客為主導,整體氣氛不俗,現場井然有序;而鄰近展銷廳一帶,亦不時有代理駐足撈客。


位於藍田高嶺道3號的KOKO ROSSO共提供392伙,項目由2座住宅大樓組成,單位面積由268至988方呎,提供1房至3房間隔,項目主打1房及2房細戶,預計2024年6月底落成入伙。

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