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KOKO MARE發樓書 主攻細單位 [香港經濟日報] 2023-03-17

發展商提速推盤,由會德豐地產發展的藍田KOKO HILLS 3B期KOKO MARE昨剛上載樓書,下周公布首張價單,涉不少於90伙。項目主攻500平方呎以下細單位,大部分定價600萬至900萬元。


根據樓書顯示,項目由兩座大廈組成,分別為第8及9座,樓高23層,合共設444伙,實用面積由310至1,078平方呎,提供1房至3房間隔。1房戶面積310至334平方呎,佔60伙或13.5%;兩房戶面積416至529平方呎,佔350伙或79%;另設特色戶34伙,佔7.5%。


其中花園連平台特色單位,位於第9座1樓G單位,設兩伙,實用面積743平方呎,客廳連接275平方呎的私人花園,凸顯奢華氣派。而天際特色單位,位於第9座26樓G單位,僅1伙,實用面積1,078平方呎,屬3房1套及工作間連洗手間戶型,單位內置樓梯通往740平方呎私人天台,是換樓升級首選。


最細單位310呎1房


KOKO MARE面積最細單位為第9座F室,實用面積310平方呎,屬1房間隔。面積最大為第9座26樓G室,屬天際平台特色戶,實用面積1,078平方呎,連740平方呎天台及171平方呎平台,屬3房間隔。項目預計落成日期為2024年6月30日。


會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,項目最快下周公開首張價單,涉不少於90伙,涵蓋1至2房間隔,大部分單位實用面積為500平方呎以下,大部分定價介乎600萬至900萬元,適合年輕置業人士及小家庭。他續指,項目自命名後,市場反應熱烈,接獲不少客人查詢,當中包括2,000至3,000名來自KOKO ROSSO的向隅客。


維港匯II三房2109萬沽


成交方面,由信置(00083)及會德豐地產等合作發展的西南九龍維港匯II,最新售出2座9樓B室,實用面積741平方呎,3房間隔,成交價2,108.83萬元,呎價28,459元。觀塘凱匯2期售出3座18樓J室,面積500平方呎,2房,成交價1,053.36萬元,呎價21,067元。


其次,將軍澳日出康城凱柏峰II,售出2A座35樓D室,實用面積339平方呎,2房間隔,成交價664.1萬元,呎價約1.95萬元。

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