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Hermès租利園1期兩層 呎租約50通關後奢侈品牌紛擴充 甲廈租務加快 [香港經濟日報] 2023-03-15

通關後甲廈租務稍加快,奢侈品牌亦擴充辦公室,消息指,高級皮具品牌Hermès租用銅鑼灣利園1期兩層寫字樓,呎租約50餘元,屬升級及擴充。


市場消息指,銅鑼灣利園1期寫字樓錄租務成交,涉及物業高層兩層,面積約3萬平方呎,以每呎逾50元租出。據了解,新租客為時裝及皮具名牌Hermès,該品牌目前租用同區華懋禮頓廣場,預計是次租用利園寫字樓,既可升級,亦進行少量擴充,而品牌亦於利園設有分店,故更方便業務運作。


通關後旅客重返,品牌相繼有擴充動作。據了解,Hermès分店位於利園1期,而業主希慎 (00014) 年初透露,利園零售基座今年是已落成約25年以來最大規模升級工程,多個高檔品牌如包括Hermès將擴展現有店舖規模,面積增至逾萬平方呎。


中環The Henderson呎租逾130


近日整體商廈租務稍加快,不少跨國企業趁機升級,如中環即將落成的The Henderson錄得租務成交,涉及兩層中層樓面,每層面積約1.4萬平方呎,合共約2.8萬平方呎,成交呎租料逾130元。新租客為加拿大退休金計劃投資局(CPPIB),租用樓面作升級及稍作擴充。


另同區租務方面,消息稱,環球大廈中層03A室,面積約2,233平方呎,成交呎租約40元。


至於買賣上,資本策略(00497) 旗下中環威靈頓街92號再錄成交,項目5樓全層,面積約3,056平方呎,以約6,112萬元易手,呎價約2萬元。


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