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HENLEY PARK加推82伙 提價1%首輪即日沽逾8成 短期落實次輪銷售 [香港經濟日報] 2023-07-03

新盤銷情不俗,發展商趁勢添食,啟德HENLEY PARK過去周六(1日)首輪即日沽出183伙後,昨隨即加推82伙應市,折實514.8萬元入場,發展商指今批加價1%,料短期落實次輪銷售安排。


恒地 (00012) 發展的HENLEY PARK,挾下半年頭炮新盤姿態首輪發售228伙,分A及B組揀樓,A組優先時段先售出約67伙,連同B組全日共售出183伙,佔該輪銷售80.3%,當中60伙低座單位全數售罄。


發展商昨隨即加推3號價單,涉及82伙,涵蓋開放式至3房,實用面積250至649平方呎,價單定價572萬至1,953.9萬元,價單呎價21,987至32,889元,折除最高10%折扣,折實價514.8萬至1,758.51萬元,折實呎價19,788至29,600元。


今批折實515萬入場


今批有28伙或34.1%單位折實價低於600萬元,而折實1,000萬元內共有38伙,佔比46.3%。入場單位為1B座2樓K室,實用面積250平方呎,開放式間隔,折實514.8萬元,折實呎價20,592元。值得留意是,項目首輪銷售推出的低座單位全數獲認購,新價單相應推出全新低座C座供應,涉各10伙1房及3房單位。


恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目仍有大量向隅客到現樓參觀,集團乘勢加推,加推單位包含4伙低座地下連花園特色戶,整張價單平均加價約1%。


新盤過去2天218成交


受惠HENLEY熱賣,新盤過去兩日錄218宗成交,按周勁升214宗或54倍,當中九建 (00034) 發展的將軍澳海茵莊園早前增折扣優惠,昨發售26伙,即日沽12伙,連同周六兩天共沽14伙。中國海外 (00688) 旗下啟德維港1號也售出2伙,吸金3,280.8萬元,包括2A座15樓B室3房,實用面積766平方呎,以2,026.9萬元成交,呎價26,461元。


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