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HENLEY PARK主打1房最細250呎 [香港經濟日報] 2023-06-20


啟德再爆新盤戰。HENLEY PARK昨上載樓書,主打1房,佔全盤逾半,最細250平方呎起,料日內開價,趕下周發售,區內MONACO ONE及MONACO MARINE已獲批滿意紙,預計短期展開現樓銷售攻勢。


市區新盤戰持續升溫,恒地(00012) 發展的HENLEY PARK樓書昨曝光,由6座組成,提供740伙,細分高座及低座,各設660伙及80伙。該盤佔721伙屬標準戶,另設19伙特色單位,戶型涵蓋開放式至3房,實用面積250至1,558平方呎,以1房佔412伙最多,比例55.7%;緊接為2房,提供170伙,佔比23%。


HENLEY PARK日內開價


全盤最細為包括1A座標準樓層的H室,採開放式間隔。而最大一伙則來自1A座35樓頂層A室,3房間隔,另連984平方呎平台。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指,HENLEY PARK預計日內開價,示位緊接對外開放,最快下周推售。


發展商昨介紹項目低座D座地下B室,實用面積627平方呎,3房1套連衣帽間,客廳及主人房連接457平方呎花園。恒基物業代理營業(一)部副總經理范文浩稱,該盤單位採意大利品牌設計的多功能衣帽間,配備化粧品專用保鮮冷藏箱。


此外,會德豐地產旗下同區MONACO ONE及MONACO MARINE,剛取得滿意紙,將陸續出信通知業主收樓,預料交樓程序可於7月內完成。


MONACO累售830伙 套92億


會德豐地產副主席及常務董事黃光耀表示,項目兩期累售約830伙,套現近92億元,平均成交呎價約2.57萬元,目前尚餘約100伙待售。


發展商昨開放MONACO MARINE 1A座38樓A室天際特色戶供參觀,實用面積1,708平方呎,黃光耀透露,有關單位將以招標形式推售,意向呎價約4.6萬元,挑戰項目新高。


至於今年賣樓成績,黃光耀透露,集團年內連同合作項目已售出797伙,銷售金額近110億元,超越去年;又預告下半年將會推售3個全新盤,當中灣仔春園街項目(約90伙)最快8月推售,另將軍澳日出康城第12期第1期(650伙),以及山頂種植道1號(20伙,發展商擬推售8伙)亦會於年內登場。


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