通關有利零售，惟個別品牌選擇進行收縮。美國連鎖運動服裝品牌Foot Locker進行全球大收縮，據悉，本港全綫6間分店將結業，包括尖沙咀4層旗艦店，以及旺角家樂坊近兩萬呎舖位。
運動服裝品牌Foot Locker行政總裁日前表示，預計將於2026年之前，關閉全球420間生意額不達標的分店。亞洲業務上，品牌將結束港澳業務，韓國分店則會維持。品牌在港6間分店，包括尖沙咀、旺角、九龍灣、沙田、元朗及屯門。目前，品牌全球分店逾3千間。
尖沙咀複式舖 月租約230萬
據了解，Foot Locker於多年前曾在港開設分店，其後遷出。2018年品牌回歸，首間分店位於尖沙咀，以230萬元租用尖沙咀北京道及亞士厘道交界的裕華國際大廈複式舖位，涉及地下至3樓共4層，合共約2.7萬平方呎，而該店曾為思捷環球（00330） 旗艦店。
Foot Locker多層舖位售賣男裝、女裝與小童波鞋和運動服，以及球衣等。其後品牌拓展據點，以約200萬元租旺角家樂坊地下1.8萬平方呎舖位，亦即前H&M時裝旗艦店；其後品牌繼續增設分店，全數位於商場內。據了解，部分分店早前亦已續租。
通關後旅客重返，近期商舖洽租個案上升，消息指，銅鑼灣羅素街二千年廣場地下舖位，面積約3,916平方呎，獲以80萬元洽租。
消息稱，出價較進取的為一家跨國醫療機構集團，另亦有本地藥妝品牌洽租。
二千年廣場地舖 80萬獲洽租
翻查資料，二千年廣場多層舖位，面積約1.5萬平方呎，2013年時正值零售高峰期，獲名牌Prada以900萬元租用作旗艦店，惟其後遇上疫情，品牌提前撤出。業主其後把多層舖位分拆招租，樓上兩層樓面已獲餐廳租用。
舖位買賣方面，宏安集團（01222） 和位元堂（00897） 日前公布，位元堂旗下間接全資附屬公司，以約6,680萬元售出大圍道商舖。舖位為大圍道66號、68號、70號及72號地下及部分天井B號舖，總實用面積約655平方呎，位元堂將售後租回舖位3年，租約期由2023年6月30日起，月租約18.6萬元，買家可享租金回報約3.3厘。