DOWNTOWN 38中層首期55萬 [香港經濟日報] 2024-03-15

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。

2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。

至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。至2024年2月新財政預算案公布後，金管局放寬3,000萬元以下自住物業按揭比率增至7成。

土瓜灣DOWNTOWN 38為區內年輕物業，入門價約500萬元，合上車和投資。

物業位於北帝街38號，住宅樓層由5樓起，提供228個單位，實用面積由280至561平方呎，供應2房至3房，可迎合不同準買家需要。步行至港鐵土瓜灣站約5分鐘。

屋苑用家主導，無論買賣和租務市場均淡靜，對上一個買賣成交要追溯至去年10月，一個中層E室，實用面積305平方呎，作價556萬元，呎價18,230元。售價較2019年購入價上升3%。