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DOWNTOWN 38中層首期55萬 [香港經濟日報] 2024-03-15

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。


2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1,000萬元提升至1,200萬元,首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限,則由800萬元升至1,000萬元。


至2023年7月,金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。至2024年2月新財政預算案公布後,金管局放寬3,000萬元以下自住物業按揭比率增至7成。


土瓜灣DOWNTOWN 38為區內年輕物業,入門價約500萬元,合上車和投資。


物業位於北帝街38號,住宅樓層由5樓起,提供228個單位,實用面積由280至561平方呎,供應2房至3房,可迎合不同準買家需要。步行至港鐵土瓜灣站約5分鐘。


屋苑用家主導,無論買賣和租務市場均淡靜,對上一個買賣成交要追溯至去年10月,一個中層E室,實用面積305平方呎,作價556萬元,呎價18,230元。售價較2019年購入價上升3%。




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