四大零售核心區中,以中環較多獲奢侈品牌租用。消息指,中環雲咸街多層舖位,獲國際品牌以每月約50萬元租用,作品牌旗下化粧品專門店。
市場消息指,中環雲咸街錄舖位租務成交,涉及地段52號地下至3樓,面積合共約4,550平方呎,以每月約50萬元租出,呎租約109元。該地段為藝廊集中地,而商舖目前亦由藝廊以約78萬元租用,而新租金較舊租平約36%。
藝廊集中地 呎租約109元
消息稱,新租客為名牌皮具Dior,而是次租用多層舖位,作品牌旗下化粧品專門店。據悉,該品牌在港亦有不少化粧品專門店,包括位於中環國金商場等,以往較少租用街舖。相信因是次物業屬多層連街舖,較具氣派,加上地段格調不錯,配合品牌風格。
近月核心區舖位租務方面,商戶主要為本地品牌,而中環因屬核心商業區,亦有本地消費支持,最能吸引國際品牌落戶。包括中建大廈地下一舖位,近月以每月50萬元租出,該舖位處皇后大道中及畢打街交界,屬優質地段。新租客為瑞士高級鐘錶品牌寶璣(Breguet),而舖位對上租客同為鐘錶店。
至於最大樓面租務,則為皇后大道中54至56號豐樂行多層舖,涉及地下至3樓,面積合共約8,735平方呎,以每月約100萬元租出,新租客為Swatch Group,將作旗下名錶Omega旗艦店。
另外,較早前同區皇后大道中8號地下及1樓,面積合共約6,000平方呎,獲藝廊以每月約100萬元租用,可見中環較能夠吸引高格調租戶。