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Central Peak II洋房4.09億創項目新高 [星島日報] 2023-03-28

  本港與內地全面通關後,不單帶動一手市場升溫,大額交投亦見趨增,新地位於港島東半山超級豪宅Central Peak繼月中以1.77億售出一伙分層戶後,昨日再下一城,以招標方式售出2期Central Peak II洋房,售價高達4.09億,創項目新高,呎價高見10.2萬,項目成交價及呎價貴絕今年以來一手市場。


  Central Peak II昨日以招標方式售出的洋房位於Altus Link 6號洋房,面積4016方呎,為4套房間隔,洋房附設面積918方呎花園,花園設有私人泳池,另有240方呎前庭及面積824方呎的天台,並設有私人升降機,洋房昨日以4.09632億售出,創整個Central Peak系列項目的新高,呎價高見10.2萬,但仍較2021年底售出的Bliss Link 1號洋房呎價約10.38萬為低。


設有私人升降機


  今年本港樓市自全面通關後,大額交投頻現,Central Peak II上述成交洋房造價,已打破由資本策略牽頭發展位於渣甸山皇第,於今年1月以約2.87億售出的三複式的造價,創今年來一手造價新高;洋房呎價高見10.2萬,亦是今年來首次有一手單位呎價突破10萬大關。


  項目本月中先售出第1期Central Peak位於Alpex III座5樓Manor B室,面積2080方呎,以1.77億售出,呎價85096元,昨日再售出洋房,兩伙合計已為發展商套現逾5.86億。


分兩期發展 共提供72伙


  位於司徒拔道18號的超級豪宅Central Peak分兩期發展,共提供72伙,第1期提供53伙,全為分層單位,面積1649至2962方呎,項目迄今售出8伙,共套現逾14.11億,其中去年5月以2.88億售出的Alpex III座6樓Sky Manor,以2.88億連3個車位成交,面積2771方呎,呎價103934元。


  至於第2期Central Peak II則提供19座洋房,面積介乎2754至4022方呎,上述成交洋房屬項目面積次大洋房,項目迄今累售3座洋房,合共套現逾11.48億,即兩期合計套現逾25.6億。

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