Blue Coast II趁旺勢 3日兩度加推 [香港經濟日報] 2024-10-15

發展商積極推盤，黃竹坑站Blue Coast II於3日內兩度加推，昨再加推3號價單共60伙，折實939.6萬元入場。據市場消息指，項目4日累積收票約5,000張，按3張價單共296伙計算，超額認購約16倍，最快今公布銷售安排，本周末開售。

長實 （01113） 及港鐵 （00066） 的黃竹坑站Blue Coast II，繼上周六（12日）加推108伙後，昨天再度加推60伙，包括23伙2房及37伙3房，實用面積474至802平方呎，價單定價由1,092.6萬至2,176.6萬元，價單呎價22,528元至27,946元。

以最高14%折扣優惠計算，折實價939.6萬至1,871.9萬元，折實呎價19,373元至24,034元。入場單位為5座6樓G室，實用面積485平方呎，折實價939.6萬元，折實呎價19,373元。

長實營業部首席經理郭子威表示，是次加推較上批價單，個別單位輕微加價2%，反映集團看好後市，未來仍有5%至10%提價空間。長實營業部助理首席經理楊桂玲指，項目過去3日錄得3.5萬參觀人次。而項目3張價單合共296伙，市值47.4億元。

利奧坊‧首隅周五發售10伙

另外，為配合項目銷售，經絡按揭特意為項目買家提供「置安心定息按揭計劃」，首2年息率固定為3.25厘，比起普遍H按或P按計劃低出0.625厘，買家可於現階段便鎖定並享有低於現時按息。而中原按揭亦推出相類似按揭優惠。

而恒地 （00012） 發展的旺角利奧坊‧首隅，昨日上載新一輪銷售安排，定於本周五（18日）發售10伙，折實價498.5萬元入場。

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，是次單位包括4伙2房及6伙1房，單位實用面積由260平方呎至353平方呎，扣除最高8%折扣優惠後，折實價498.5萬至711.4萬元，折實呎價18,735至22,371元。當中，最平單位為11樓G室，實用面積260平方呎，屬1房間隔，折實價498.5萬元，折實呎價19,171元。項目至今累售86伙，佔可發售單位113伙的76%，套現近5億元。

長沙灣瑜悅 料今公布首張價單

另外，麗新 （00488） 元朗尚柏，昨更新價單，已取消代繳從價印花稅，該盤累沽約95伙。此外，華懋及市建局合作的長沙灣瑜悅，已於日前上載樓書，料今公布首張價單。