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Blue Coast加快出擊擬日內開價 [香港經濟日報] 2024-03-27

發展商推盤潮持續,黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast部署最快日內開價,示範單位隨即對外開放,勢成今年第二個登場推售的全新鐵路項目。而將軍澳日出康城SEASONS PLACE,今日次輪出擊發售282伙,昨截收11,780票,再創今年新盤收票新高,大幅超額逾40倍。


由長實 (01113) 與港鐵 (00066) 合作的Blue Coast蠢蠢欲動,長實營業部首席經理郭子威表示,項目至今接獲約1,200個查詢,當中約8成為本地準買家,不少來自西半山。長實營業部助理首席經理楊桂玲補充,該盤將在48小時內有好消息公布,而集團將於開價後,隨即開放項目示範單位予供公眾參觀。


會地銷售 料下月達今年目標


另外,會德豐地產與港鐵合作的SEASONS PLACE,今日盡推餘下282伙銷售,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,項目昨天截收11,780票,超額逾40倍,有信心維持即日沽清。而系內灣仔春園街項目獲投資者垂青,正洽購以全幢形式購入,涉共88伙。


他補充,集團旗下樓盤自撤辣以來,共套現約60億元,料4月可達100億元,完成今年銷售目標。


Bal Residence增折扣率 加推35伙


其他新盤餘貨密集式加推,信置 (00083) 與會德豐地產牽頭的西南九龍維港滙III昨加推40伙,實用面積315至525平方呎,扣除最高19%折扣,折實價904.04萬至1,458.72萬元,折實呎價24,146至29,569元,入場單位為1B座30樓B室,實用面積315平方呎,折實呎價2.87萬元。另外,發展商為當中26伙2座E室特選單位推出「代繳從價印花稅優惠」,買家可獲代繳樓價3.75%的從價印花稅優惠。


此外,麗新發展 (00488) 與市建局合作的觀塘Bal Residence,昨把最高折扣率由15.75%,擴至20.75%變相減價吸客,同步加推35伙應市,實用面積300至349平方呎,折實421.06萬元起,最平單位為3樓C室,實用而積303平方呎,連44平方呎平台,折實呎價13,896元。而新地 (00016) 天水圍WETLAND SEASONS BAY第2期,再推5伙別墅單位於周六起標售。

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