Blue Coast加快出擊擬日內開價 [香港經濟日報] 2024-03-27

發展商推盤潮持續，黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast部署最快日內開價，示範單位隨即對外開放，勢成今年第二個登場推售的全新鐵路項目。而將軍澳日出康城SEASONS PLACE，今日次輪出擊發售282伙，昨截收11,780票，再創今年新盤收票新高，大幅超額逾40倍。

由長實 （01113） 與港鐵 （00066） 合作的Blue Coast蠢蠢欲動，長實營業部首席經理郭子威表示，項目至今接獲約1,200個查詢，當中約8成為本地準買家，不少來自西半山。長實營業部助理首席經理楊桂玲補充，該盤將在48小時內有好消息公布，而集團將於開價後，隨即開放項目示範單位予供公眾參觀。

會地銷售 料下月達今年目標

另外，會德豐地產與港鐵合作的SEASONS PLACE，今日盡推餘下282伙銷售，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目昨天截收11,780票，超額逾40倍，有信心維持即日沽清。而系內灣仔春園街項目獲投資者垂青，正洽購以全幢形式購入，涉共88伙。

他補充，集團旗下樓盤自撤辣以來，共套現約60億元，料4月可達100億元，完成今年銷售目標。

Bal Residence增折扣率 加推35伙

其他新盤餘貨密集式加推，信置 （00083） 與會德豐地產牽頭的西南九龍維港滙III昨加推40伙，實用面積315至525平方呎，扣除最高19%折扣，折實價904.04萬至1,458.72萬元，折實呎價24,146至29,569元，入場單位為1B座30樓B室，實用面積315平方呎，折實呎價2.87萬元。另外，發展商為當中26伙2座E室特選單位推出「代繳從價印花稅優惠」，買家可獲代繳樓價3.75%的從價印花稅優惠。

此外，麗新發展 （00488） 與市建局合作的觀塘Bal Residence，昨把最高折扣率由15.75%，擴至20.75%變相減價吸客，同步加推35伙應市，實用面積300至349平方呎，折實421.06萬元起，最平單位為3樓C室，實用而積303平方呎，連44平方呎平台，折實呎價13,896元。而新地 （00016） 天水圍WETLAND SEASONS BAY第2期，再推5伙別墅單位於周六起標售。