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Blue Coast今開價趕短期出擊 [香港經濟日報] 2024-03-28

大型鐵路新盤整裝待發,長實 (01113) 及港鐵 (00066) 合作發展的黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast銷售提速,將於日內公布首張價單,料短期內推售。


長實營業部首席經理郭子威表示,首批單位涉及不少於129伙,主打3房戶,包括972平方呎的大3房單位。長實營業部助理首席經理楊桂玲補充,項目定價參考同區物業近期成交價,市場合理呎價約3.3萬元。


郭子威續指,現時查詢客源中,內地買家佔約2成,項目將夥同美聯及經絡,為內地以及海外專才買家提供「外來專才置業按揭優惠」,希望藉此提升內地買家比例至3成。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指,該計劃按揭成數可達9成,按息全期為P減2厘(P為6.125厘),即封頂息率為4.125厘,現金回贈1%,年期最長可至30年。


21 BORRETT ROAD周六招標1伙


市況方面,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,新盤市場交投持續暢旺,3月一手交投暫已錄得逾3,600宗,創2013年一手例後有紀錄的單月新高,若全月最終錄得逾4,114宗成交,將會創出自1998年後的紀錄新高,預期一手交投將會延續旺勢。


另外,同系西半山21 BORRETT ROAD,最新定於周六(30日)起,以招標形式推售10樓1號室,實用面積2,945平方呎,5房間隔。同屬長實系的沙田名日‧九肚山,最新透過招標形式,售出第1座2樓A室,實用面積1,213平方呎,4房間隔,成交價1,613.29萬元,呎價13,300元。


此外,由嘉里 (00683) 發展之九龍半山緹外,將於周日(31日)以招標形式發售第1座6樓及7樓A室頂層複式大宅,實用面積為8,239平方呎,連2,648平方呎天台,屬5房間隔。

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