BELGRAVIA PLACE 兩房年半炒升62萬 - 報章香港 [香港經濟日報] 2025-12-09

近年低價推出的新盤成為短炒機會，其中恒地 （00012） 旗下長沙灣BELGRAVIA PLACE兩房戶剛以640萬元售出，持貨僅一年半，短炒帳面獲利約62萬元，升值9%。

BELGRAVIA PLACE去年2月底趁政府「撤辣」後推出，當時首輪賣樓138伙，即日便全數沽清，吸引不少投資者入市，及後再加推，銷情亦相當理想。

當中一名投資者在去年3月中以587.78萬元購入的第1A座高層20室，實用面積335平方呎，屬於2房間隔，據市場消息指，近日以640萬元售出，實用呎價約1.9萬元，相較購入價，一年半帳面轉售賺62萬元。

凱和山375呎戶 半年平手離場

至於另一個屯門掃管笏新盤凱和山，據指，其中一間1座高層C室，實用面積375平方呎，投資者今年6月以約375.2萬元購入單位，隨即以418萬元放盤，近日以380萬元售出，呎價約1萬元，持貨半年帳面賺約5萬元，惟扣除其他雜費，料大致平手離場。