Belgravia Place趁勢加推周日首輪售138伙 [香港經濟日報] 2024-02-29

政府全面撤辣兼暫停壓測，助市場氣氛回升。多個發展商趁勢加快推盤，長沙灣Belgravia Place第1期昨加推72伙，折實416.88萬元起，並落實本周日（3日）作首輪138伙銷售，成撤辣後首個出擊全新盤。

恒地 （00012） 發展的Belgravia Place第1期昨加推1至3房，實用面積265至457平方呎，價單定價463.2萬至835.9萬元，價單呎價16,642至19,288元，以最高10%折扣計，折實價416.88萬至752.31萬元，折實呎價14,978至17,359元，入場單位為1B座3樓15室，實用面積265平方呎，折實呎價15,731元。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，該盤新價單僅小部分單位加價2%。若參考今批1A座21樓3室，實用面積425平方呎，價單定價729.2萬元，較上批同座樓下一層同室定價727萬元，略高0.3%，計及樓層因素，屬原價加推。

發展商已落實銷實安排，在本周日首輪發售138伙。

同系鰂魚涌THE HOLBORN、旺角利奧坊•凱岸及同區利奧坊•曦岸，亦推共21伙於本周日發售，以THE HOLBORN佔10伙最多。

THE HOLBORN周日推10伙

另外，多個新盤齊搶撤辣購買力，會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE及藍田KOKO MARE，昨推共20伙新貨於本周日發售，前者折實1,022.4萬元起，後者折實757.4萬元入場。長實 （01113） 旗下沙田九肚名日‧九肚山，亦推1伙連傢俬4房於同日起標售，為1座3樓C室，實用面積1,226平方呎。

中洲置業發展的沙田星凱•堤岸則修訂價單，把6張價單的最高折扣率由去年9月的17.25%，增至最高35%，看齊上周五（23日）新推的7號價單，個別單位變相減價約2成。據悉，該盤周日發售93伙，折實393.9萬元起。