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Bal Residence快開價趁勢推售 [星島日報] 2023-02-23

新盤餘貨銷情加快,加強發展商推售全新盤信心。由麗新及市建局合作發展的觀塘Bal Residence,發展商今日率先向傳媒開放示範單位,並且有機會開價,首批單位多數折實價料低於900萬。


資料顯示,Bal Residence屬單幢式住宅物業,合共提供156伙,涵蓋1房至3房戶型,項目去年底已獲批預售樓花同意書,發展商曾透露已經準備就緒,只要獲批售樓紙便可推出市場。麗展高級副總裁潘銳民表示,項目首批推出單位,預計多數折實價將低於900萬。

愛海頌特色戶1668萬沽


事實上,近期新盤餘貨持續獲用家承接,長實與市建局合作發展的長沙灣愛海頌,其中3座40樓B室,面積785方呎,天台面積571方呎,3房間隔,剛以1668萬售出,呎價21248元。


成交紀錄冊資料顯示,新地發展的元朗Grand YOHO第2期,昨日錄得6宗成交,成交價介乎985.28萬至1423.04萬,合共涉資6458.48萬,其中3座46樓F室,面積724方呎,以1423.04萬售出,呎價約19655元。

Grand YOHO單日6宗成交


恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE系列,昨日連錄5宗成交,當中ONE INNOVALE-Bellevue佔4伙,其中C座7樓8室,面積458方呎,成交價704.71萬,呎價15387元。ONE INNOVALE-Cabanna則售出1伙,為D座3樓7室,面積339方呎,成交價481.09萬,呎價14191元。


此外,九建發展的將軍澳海茵莊園,本周五(24日)加推18伙發售,發展商昨日開放全盤只有66伙的2房加儲物室裝修單位供參觀。九建(市務及銷售部)助理總經理陳淑芳表示,項目大部分買家為首次置業人士,相信政府的新措施有助上車盤買家紓緩負擔,預期銷情會穩步上揚。她又說,項目2月份已售出49伙,合共套現逾2.8億。

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