AVA 61低層開放式240萬沽8年半蝕67萬 [香港經濟日報] 2026-02-13

鴻發地產物業營業總經理梁文楓稱，長沙灣AVA 61低層E室，實用面積161平方呎，屬開放式間隔，獲新界區用家以240萬元承接，呎價約14,907元。

原業主於2017年7月，以307萬元購入，現轉手帳面蝕67萬元或約22%離場。

另外，AVA 61中層A室，實用面積233平方呎，屬1房間隔，日前獲專才買家以375萬元承接，呎價約19,270元。據悉，原業主於2017年7月，以449萬元買入單位，並於2020年9月進行內部轉讓，持貨逾8年半，帳面蝕74萬元或約16%離場。

另一方面，香港置業首席聯席董事謝啟源表示，旺角One Soho中層A5室，實用面積約374平方呎，屬2房間隔，剛以690萬元易手，呎價約18,449元。原業主於2021年5月以約803.2萬元購入上述單位。是次轉手業主帳面蝕讓約113.2萬元。