九龍東商業樓面供應多，區內寫字樓空置率高達19%，大型企業傾向承租新落成甲級商廈，指標商廈AIRSIDE早前獲藥業公司以逾40萬元承租，呎租約40元。
日資銀行租9萬呎樓面
AIRSIDE樓高47層，總樓面約190萬平方呎，其中32層為甲級寫字樓，提供約120萬平方呎樓面，除了發展商南豐將總部由中環遷入外，亦接獲運動品牌PUMA及日資金融集團等企業承租。
據指，近日AIRSIDE錄得藥業公司以月租逾40萬元，承租28樓單位作擴充，涉及面積約1萬平方呎，呎租約40元。至於PUMA則在去年11月以呎租逾30元，承租21樓全層約3.75萬平方呎；三菱東京UFJ銀行則為AIRSIDE最大手租客，涉及合共約9萬平方呎樓面，呎租逾30元，每月租金約300萬元。
該廈首宗租賃則為2022年10月錄得，為22樓全層，面積約3.75萬平方呎，新租戶為生產及採購家庭電器、廚具的跨國採購公司，成交呎租約30元，每月租金料高達約112.5萬元。
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