淺水灣Grosvenor Place 低層9300萬售賺逾4千萬 [香港經濟日報] 2024-05-24

市場連錄數宗大碼豪宅買賣個案。其中淺水灣道117號Grosvenor Place低層單位，以約9,300萬元易手，持貨17年帳面獲利4,100萬元。

淺水灣道117號Grosvenor Place低層單位，實用面積2,045平方呎，4房間隔，剛以約9,300萬元易手，呎價約45,477元，屬理想價。原業主早於2007年以約5,200萬元購入，持貨17年帳面獲利4,100萬元，期內升值79%。

西半山雍景臺 3房賣1990萬

其次，中原地產高級資深分區營業經理盧宏基表示，西半山雍景臺1座低層F室，實用面積1,123平方呎，3房1套間隔，享海景，單位今年2月以2,100萬元放售，最新以1,990萬元沽出，實用呎價17,720元。

據了解，新買家為同區客，心儀單位地段及景觀，見價錢合適即入市自用。原業主則於2015年以1,897萬元購入單位，持貨9年，是次沽出帳面獲利93萬元，單位升值約5%。另外，美聯一項研究報告指出，根據美聯物業網站資料顯示，最新放售網盤量錄36,820個，按月輕微回落約0.5%，而最新整體放售盤數量仍較撤辣前上升約5.6%。