樓市氣氛低迷下，本港新批出按揭宗數及金額同創新低。香港按揭證券數據顯示，今年9月新批出按保貸款及金額均連跌6個月，分別報1,438宗及79.28億元，兩者分別創近4年新低；同月新取用按保貸款共768宗，按月減少約27.8%；金額則約42.16億元，按月減少約30.9%，約4年低位。
業界料第4季續低位徘徊
至於2023年首9個月的新批出按保貸款宗數及金額分別約29,701宗及1,655.09億元，同創近4年同期新低；新取用按保貸款宗數及金額分別為13,143宗及735.03億元，分別創近4年及3年的同期新低。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，市場觀望氣氛濃厚，加上利率高企，令市民入市意慾低迷，第3季交投持續疲弱；而港府於7月放寬銀行按揭成數上限，亦令按保需求較過往減少。他預計按保相關數字於今年第4季仍於低位徘徊。
中原按揭董事總經理王美鳳則指，第3季物業交投跌至逾5年新低，加上港府放寬按揭成數，令近期批出及取用的按保貸款量均連月減少。她又預計，由於近月樓市交投量持續下跌，料相關數字於第四季內仍然處於較低水平。
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