top of page

9月新批按保6連跌量額4年低 [香港經濟日報] 2023-10-19

樓市氣氛低迷下,本港新批出按揭宗數及金額同創新低。香港按揭證券數據顯示,今年9月新批出按保貸款及金額均連跌6個月,分別報1,438宗及79.28億元,兩者分別創近4年新低;同月新取用按保貸款共768宗,按月減少約27.8%;金額則約42.16億元,按月減少約30.9%,約4年低位。


業界料第4季續低位徘徊


至於2023年首9個月的新批出按保貸款宗數及金額分別約29,701宗及1,655.09億元,同創近4年同期新低;新取用按保貸款宗數及金額分別為13,143宗及735.03億元,分別創近4年及3年的同期新低。


經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,市場觀望氣氛濃厚,加上利率高企,令市民入市意慾低迷,第3季交投持續疲弱;而港府於7月放寬銀行按揭成數上限,亦令按保需求較過往減少。他預計按保相關數字於今年第4季仍於低位徘徊。


中原按揭董事總經理王美鳳則指,第3季物業交投跌至逾5年新低,加上港府放寬按揭成數,令近期批出及取用的按保貸款量均連月減少。她又預計,由於近月樓市交投量持續下跌,料相關數字於第四季內仍然處於較低水平。


3 views0 comments

Recent Posts

See All

紅磡兩物業遭接管3.5億放售 [香港經濟日報] 2024-04-12

銀主物業成大手買賣市場焦點之一,現紅磡兩物業遭銀主接管進行放售,市值約3.5億元。 高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示,獲接管人委託,標售紅磡新柳街3號「Incredible Residences」及馬頭圍道96號1樓至11樓連天台(住宅部分),截標日期為2024年5月31日(星期五)中午12時。 新柳街3號 提供61伙 Incredible Residences於2020年完工,樓高25層

高息持續首季大手成交淡靜 [香港經濟日報] 2024-04-12

統計指,去年尾息口持續高企至今年,令今年首季大手買賣進一步淡靜,合共僅涉約132億元。 據世邦魏理仕最新統計,2024年第一季度商業地產投資額(成交金額超過7,700萬元,不包括純土地或相關交易)按季微跌5.5%,至132億港元。 該行分析,投資勢頭放緩部分,因美聯儲決定在2024年第一季維持利率不變。一個月期香港銀行同業拆息(HIBOR)從2023年12月的5.6%降至今年3月份的4.8%,而香

撤辣後特色戶受捧業主伺機換貨 [香港經濟日報] 2024-04-12

撤辣後,買樓成交大增,剛性需求下吸引換樓客出動,個別換樓客更追捧特色戶,故期內特色戶(相連和連天台)交投顯著上升。 盤源少 叫價造價無準則 平心而論,特色單位用家主導,供應有限,甚少放盤,而叫價和造價亦沒有準則,業主惜售,旺市時業主叫價相當進取,買家亦是買心頭好;靜市時,準買家又顯得審慎,故撤辣前,此類特色戶成交委實有限。 綜合市場數據,近日特色戶單位不乏大眾化之選,如3月天水圍嘉湖山莊所錄得的3

Comentarios


bottom of page