9月商舖租務300宗按月相若年底料回升 [香港經濟日報] 2025-10-27

夾公仔店近年如雨後春筍般湧現，成為街頭巷尾的新風景。這類店舖以低門檻、快周轉、小面積的經營模式，迅速填補了核心零售區與民生住宅區的舖位空置。市場連錄夾公仔店租務，呎租介乎200至215元。 青山公路迷你舖 4.3萬承租 旺角弼街60號地下A號舖，面積約300平方呎，獲得一間夾公仔店以月租6萬租用，平均呎租約200元。該舖位坐落旺角弼街核心地段，比鄰「女人街」及「波鞋街」兩大熱門地段，能同時吸納本地

超市已成為社區生活中不可或缺的環節，有見市場剛性需求穩固，市場接連錄得多宗租務成交，主要集中在民生住宅區，平均呎租介乎57至79元，帶動民生地舖租務交投，有助租金回穩。 資料顯示，筲箕灣東大街118至124號地下C2號舖續租成交，面積約1,800平方呎，由大生生活超市承租多年，雙方剛以12.8萬元續租，呎租約71元。 市場消息透露，筲箕灣東大街118至124號地下C1號舖，面積約1,080平方呎，

投資焦點仍集中於全幢住宅及酒店租賃項目，近日印度富商持有並營運的中環ovolo CENTRAL全幢酒店，以2.53億元沽出，並由本地投資者承接。 據了解，是次成交由一太促成，較早前該行已促成灣仔、尖沙咀全幢租賃項目，看來處理相關物業有心得。