8月商廈租務放緩錄453宗按月減近13% [香港經濟日報] 2025-09-22

臨近年尾商舖租務增，統計指，上月市場錄289宗商舖租務成交，按月升17%。 中原（工商舖）資料顯示，11月份商舖租賃市場共錄得約289宗成交，涉及成交金額約2,718萬元，按月分別回升約17%及約15.09%，按年則減少約10.8%及約22.80%。 11月份矚目成交為法國服飾品牌Lacoste租用中環畢打街12至12A號畢打行地舖作為旗艦店，面積約4,708平方呎，每月租金約100萬元，平均呎租

工商舖統計，今年11月工商舖買賣及金額同步上升，更創4個月新高，而商廈交投高見4年最多。 工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2025年11月工商舖整體註冊（不包括過億公司及內部轉讓交易）出現「額量齊升」的局面。月內註冊量錄得373宗，不僅按月回升6.9%，更創自今年7月以來的4個月新高。同期註冊金額連升兩個月至46.5億元，按月上升約22.3%。 首11月交投金額 較去年高38% 工商舖三大

近期整體商廈市況向好，除了個別指標甲廈錄分層成交外，更連錄多宗大額交投，並以大型企業入市為主。 商廈連錄大手交投，麗新發展 （00488） 日前宣布，以作價近35億元出售中環中國建設銀行大廈50%權益，以涉及樓面11.1萬平方呎計算，平均呎價約3.1萬元。新買家為近年加速在香港發展的京東集團。 麗新沽建行大廈5成業權 中國建設銀行大廈前身為麗嘉酒店，2007年麗新與建行達成合作，把物業重建為26層