受惠內地生來港租樓，帶動租金回升。據差估署資料顯示，7月私樓租金按月升0.62%，並連升2個月，但今年首7個月以來，租金仍累跌2.1%。
中小型單位表現理想
上月私樓租金指數報178.9點，較6月回升0.62%。按戶型劃分，各類單位租金指數中，以中小型單位表現較理想，升幅最多為實用面積431平方呎以下的A類單位，由6月的193.9點，上升至196.2點，升幅達1.19%。
其次為實用面積753至1,075平方呎的C類單位，按月升1.18%；至於1,722平方呎或以上的E類單位，以及431至752平方呎的B類單位，分別上升0.36%及0.06%。而1,076至1,721平方呎的D類單位，卻下跌0.4%。
至於租務成交方面，受暑期旺季帶動，各區租務交投明顯轉旺。以啟德區為例，本月暫錄約110宗租務，其中THE HENLEY佔約65宗，以開放式單位相對受歡迎。如THE HENLEY I C座高層G室，實用208平方呎，以1.25萬元租出，呎租達60元。
其次，利嘉閣地產青衣區高級分區市務董事彭錦添透露，剛入伙的青衣薈藍本月暫錄23宗租務成交，其中高層A01室，實用面積256平方呎，以15,200元租出，呎租59元，創青衣呎租新高紀錄。