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7月商舖78宗成交按月跌1成 [香港經濟日報] 2023-08-25

工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,7月份商舖註冊宗數錄78宗(主要反映6月份市況),按月下跌約10.3%。


7月份商舖註冊宗數錄78宗,按月下跌約10.3%;註冊金額約16.07億元,按月增加約24.2%,主要是由於商舖市場錄得3宗大手註冊成交,包括有鄧成波家族以約1.5億元將旺角道93至99號華懋王子大廈地下2個舖位售出,以及一內地投資者以約5.28億元購入啟德沐泰街7號THE HENLEY的基座商場。


按銀碼劃分,只有價值500萬元或以下及逾億元的商舖註冊量錄得按月上升,前者錄得42宗註冊,按月上升約23.5%;後者錄得3宗登記,按月增加3宗。至於其他板塊,跌幅最大的為介乎500萬以上至1,000萬元的物業,最新錄7宗註冊,按月跌53.3%;而跌幅最小的板塊為1,000萬以上至2,000萬元的物業,最新錄14宗登記,按月跌12.5%。


港島區20宗登記 升近7成


若按地區劃分,7月各區註冊登記宗數按月個別發展。港島區最新錄得20宗登記,按月急升66.7%,是唯一錄得上升的區域。


九龍區和新界區7月分別錄得39宗及19宗註冊,按月減少約26.4%及13.6%。至於4核心區(中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀)的註冊成交則錄得9宗,按月下跌9宗。

美國7月份的通脹再度升溫,整體通脹率回升至3.2%,而核心通脹率僅微跌0.1個百分點至4.7%,預料美聯儲或會再加息以遏制通脹,令高息環境持續,投資者對後市將會保持審慎態度。


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