7月商舖買賣金額 按月升逾六成半 [香港商報] 2024-08-26

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，今年7 月商舖買賣註冊宗數錄77 宗(主要反映6 月市況)，按月下跌約12.5%。註冊成交金額則錄約12.5 億元， 按月上升約65.9%。

若按銀碼劃分，價值500 萬元或以下及介乎500萬以上至1000 萬元的商舖註冊量最新分別有41 宗及11 宗，按月分別下跌約9 宗及8 宗。介乎1000萬以上至2000 萬元及2000 萬元以上至5000 萬元物業分別錄得13 宗及9 宗，按月分別上升約3 宗及1 宗。而介乎5000 萬元以上至1 億元的商舖註冊量亦錄得2 宗。

另外，7 月錄得1 宗逾億元註冊成交，華潤隆地以約5.4 億元向麗新集團及帝國集團購入將軍澳唐賢街29 號藍塘傲基座商場，物業商舖部分佔地4層，另提供154 個車位。

其他大手成交方面，據美聯旺舖董事梁國文表示，快餐店連鎖集團大快活(052)以約6288 萬元購入新蒲崗采頤花園地舖自用，平均呎價約17525元。品牌早於2015 年已進駐上址，現時承租多年後決定於淡市轉租為買。除了屋苑商舖外，核心區的舖位業主亦擴大議價空間，吸引投資者承接。其中，中環域多利皇后街13 至14 號地舖以約3588 萬元易手，旺角太子道西150 至152 號太子商業大廈地舖亦以約5250 萬元沽出。