6月267居二成交按月跌17% [香港經濟日報] 2025-07-17

馬年大手「西餅客」搶先出現，唐榮推算昨日一個新盤，以其中一層6個單位圈貨式買入為例，短炒計算15%賺幅，呎價要升至3.2萬元以上，長綫收租要睇每呎85元。 2025年下半年起樓市復甦，一手樓市興旺時有「西餅客」，以一打十二個或半打六個的方式掃入新盤，視乎一層單位多少，可以是半層式或全層式掃貨。有地產代理定義大手客，即同一買家於同一月份及同一新盤購入多於一個單位，換言之，一客兩食以上算是大手客，部分

作為最早落戶於奧運站的維港灣，其屋則實用、間隔多元化，加上周邊配套成熟，因而深受年輕用家及家庭客青睞。 維港灣由9座住宅組成，設有2房至4房間隔，實用面積介乎400餘至1,800餘平方呎不等，完全照顧到上車至家庭客所需。而據香港置業資料顯示，屋苑暫有20個賣盤，3房佔逾半數，叫價由約1,150萬元起，而2房入場門檻約800餘萬元起。 屋苑以交通便、配套齊為賣點，而且基座設有商場，提供便民的商店、食

2月新取用按揭保險宗數按月下降14.3%至394宗，創自2018年11月（340宗）的逾7年（87個月）新低，金額亦下降11.1%至21億元，創自新取用按保金額自2019年2月（19億）的7年（84個月）新低。 同期新批按揭保險宗數按月回落6%至1,034宗，新批按保宗數是自2018年12月（850宗）的逾7年（86個月）新低後的低位，金額按月跌8.4%至54億元，是自2019年10月（60億）的