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6月私樓2579伙動工19月高 [香港經濟日報] 2023-08-22

6月私樓動工量錄2,579伙,連升2個月之餘,更創下19個月以來新高,累計上半年更達7,535伙,創近5年同期最多。


屋宇署數據顯示,6月份有4個私人住宅項目動工(按上蓋建築工程動工通知為準)共2,579伙,較5月份的1,779伙增近45%,亦為自2021年12以來的19個月新高,且連續4個月均錄逾千伙以上。動工項目包括:長實(01113) 觀塘安達臣道項目(1,926伙;扣除撥作港人首置上車盤1,000伙)、元朗十八鄉路及大棠路(594伙)、而大角咀界限街2C至2D號(58伙),以及上水金錢村(1伙)。


首6月7535伙動工 增26%


而今年第二季累積動工量達5,619伙,為近6個季度以來最多。至於統計今年首6個月則有7,535伙動工,較去年同期的5,996伙,大增26%,為近5年同期最多。利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,動工量一洗去年第四季及今年初的頹勢,於3月起連月追落後,反映發展商加快動工步伐,料今年全年動工量可衝破1.5萬伙水平。


另外,私樓落成量連跌4個月後回升,6月私人住宅落成量錄334伙,包括:映岸(262伙)、波老道21號第二期(66伙)及赤柱村道52至54號(6伙)。較5月86伙,回升約2.9倍,創自2021年10月後的20個月次低。統計今年上半年落成量共錄7,556伙,比起去年同期12,064伙,下跌約37.4%,佔今年全年預測19,953伙約38%。


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