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5月4大核心零售區 空置率續降 [香港經濟日報] 2024-06-17

商舖租務增令吉舖減,中原工商舖統計,5月四大核心零售區空置率續下跌。


中原(工商舖)資料顯示,5月份錄得356宗的租務成交,較4月份約321宗上升約10%。成交金額方面則錄得約3,844萬元,按月升約兩成。


中環錄6.78% 減1.58個百分點


5月份四大核心消費區(包括中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀)商舖空置率均錄得跌幅,中環區及尖沙咀區最新空置率分別錄得6.78%及8.05%,減幅分別為1.58個百分點及0.81個百分點,而銅鑼灣空置率按月降0.6個百分點至4.96%,為各核心區之中最低,至於按年對比,銅鑼灣區改善幅度最大,錄得高達6.25個百分點的跌幅,其次則是中環區,按年遞減4.42個百分點。


中原(工商舖)商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵預料,商戶開業信心會陸續增強,商舖空置率及租務亦會逐步改善,以四大核心區改善幅度會增加,並會陸續伸延至其他地區。隨着商舖租務交投逐步改善,預料個別地區租金水平會穩步上揚。

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