5月工商舖407註冊按月升10.9% [香港經濟日報] 2023-06-09

工商舖註冊數字回升，美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，5月份工商舖註冊量共錄407宗（主要反映4月份市況），按月上升約10.9%，而註冊金額則錄約51.71億元，按月增加約28.2%。

5月份整體註冊宗數最新報407宗，當中商舖板塊的註冊量大幅反彈，5月共錄95宗登記，按月反彈約55.7%，工廈板塊的表現平穩，最新有218宗註冊，按月上升約7.4%。商廈註冊量則按月微跌約8.7%至94宗。

6宗逾億元成交

若按金額劃分，5月份註冊量最多的為價值500萬元或以下的物業，共錄197宗註冊，按月上升18.7%。價值2,000萬至5,000萬元，及1,000萬至2,000萬元的物業的表現不俗，最新分別錄得48宗及68宗註冊，按月分別增加54.8%及3%。

5月份共錄得6宗逾億元註冊成交，是今年以來最多。當中工廈錄得1宗登記：為中資房地產企業以1.4億元購入油塘華東貨倉中層全層的物業。商廈則錄得3宗註冊，其中包括有位於中環東昌大廈低層全層、歐陸貿易中心高層全層以及位於灣仔會展中心27樓5個單位，成交價分別為約1.68億元、1.42億元及2.55億元。此外，商舖板塊錄得2宗登記，本地食品零售商購入啟德1號I及II期的基座商場，總註冊金額為約6.5億元。

鋑聯控股行政總裁（工商舖）盧展豪表示，美國參眾兩院通過法案，取消未來2年的聯邦債務上限，並且需要削減福利及基建方面的開支，美國政府債務違約的風險將會下降，預料消息有望提振投資氣氛。此外，本港政府宣布在7月中派發第2輪消費券，措施可以為市場帶來以百億元計的消費力，刺激本地經濟，相信未來工商舖註冊量將繼續在現水平維持平穩。他又補充，由於美國將在6月中同時公布通脹率及議息結果，所以5月份的通脹數字相當關鍵。假如通脹數據再度顯著回落，相信聯儲局將落實停止加息的決定，從而觀察目前的利率水平對經濟環境的影響。