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5年改劃23幅綠化地建8.1萬伙 9成公營屋 [香港經濟日報] 2023-04-13

政府透過綠化地增加供應,過去5年當局改劃23幅綠化地,合共提供8.1萬伙公私營住宅,逾9成均作公營房屋,只有3,280伙撥作私樓,反映政府側重公營房屋供應。


政府由2013年完成第一階段綠化地帶檢討至今,合共展開3輪綠化地帶檢討。據發展局日前回覆立法會議員提問的資料顯示,其中首兩輪綠化地檢討合共物色77幅可作房屋發展用地,涉及227公頃,而截至上月初則有6成或45幅已經完成改劃,其中23幅在約過去5年完成改劃(2018年1月至2023年3月初)完成改劃。


屯門新慶路用地 規模最大


該23幅用地合共84公頃,將會提供81,550伙,其中只有4幅將會作私人住宅發展,涉及3,280伙,佔整體單位供應僅4%,其餘7.8萬伙或96%的供應則會作為公營房屋,反映政府側重公營房屋供應。其中規模最大的一幅涉及屯門新慶路、康寶路合計21.5公頃用地,將會興建多達2.16萬伙公營房屋。


同時,扣除現時已完成改劃45幅綠化地、7幅被城規否決的用地,亦即是首兩輪檢討的77幅綠化地之中,仍然有25幅有待改劃,佔整體比例約3成。


至於2022年完成的第三輪「綠化地帶」檢討中,政府識別了8幅、合共255公頃綠化地作技術研究,最多可提供7萬伙,會在2024年或之前分批開展改劃。


另外,交椅洲人工島公眾諮詢在上月底結束,據香港工程師學會透露已交意見書指,認同採取三個島嶼的設計,緩減對水質及生態的影響,並減低熱島效應,亦支持多採用拆建廢料作為填海物料,以減少運輸流程造成的碳足跡。


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