top of page

5年改劃23幅綠化地建8.1萬伙 9成公營屋 [香港經濟日報] 2023-04-13

政府透過綠化地增加供應,過去5年當局改劃23幅綠化地,合共提供8.1萬伙公私營住宅,逾9成均作公營房屋,只有3,280伙撥作私樓,反映政府側重公營房屋供應。


政府由2013年完成第一階段綠化地帶檢討至今,合共展開3輪綠化地帶檢討。據發展局日前回覆立法會議員提問的資料顯示,其中首兩輪綠化地檢討合共物色77幅可作房屋發展用地,涉及227公頃,而截至上月初則有6成或45幅已經完成改劃,其中23幅在約過去5年完成改劃(2018年1月至2023年3月初)完成改劃。


屯門新慶路用地 規模最大


該23幅用地合共84公頃,將會提供81,550伙,其中只有4幅將會作私人住宅發展,涉及3,280伙,佔整體單位供應僅4%,其餘7.8萬伙或96%的供應則會作為公營房屋,反映政府側重公營房屋供應。其中規模最大的一幅涉及屯門新慶路、康寶路合計21.5公頃用地,將會興建多達2.16萬伙公營房屋。


同時,扣除現時已完成改劃45幅綠化地、7幅被城規否決的用地,亦即是首兩輪檢討的77幅綠化地之中,仍然有25幅有待改劃,佔整體比例約3成。


至於2022年完成的第三輪「綠化地帶」檢討中,政府識別了8幅、合共255公頃綠化地作技術研究,最多可提供7萬伙,會在2024年或之前分批開展改劃。


另外,交椅洲人工島公眾諮詢在上月底結束,據香港工程師學會透露已交意見書指,認同採取三個島嶼的設計,緩減對水質及生態的影響,並減低熱島效應,亦支持多採用拆建廢料作為填海物料,以減少運輸流程造成的碳足跡。


2 views0 comments

Recent Posts

See All

紅磡兩物業遭接管3.5億放售 [香港經濟日報] 2024-04-12

銀主物業成大手買賣市場焦點之一,現紅磡兩物業遭銀主接管進行放售,市值約3.5億元。 高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示,獲接管人委託,標售紅磡新柳街3號「Incredible Residences」及馬頭圍道96號1樓至11樓連天台(住宅部分),截標日期為2024年5月31日(星期五)中午12時。 新柳街3號 提供61伙 Incredible Residences於2020年完工,樓高25層

高息持續首季大手成交淡靜 [香港經濟日報] 2024-04-12

統計指,去年尾息口持續高企至今年,令今年首季大手買賣進一步淡靜,合共僅涉約132億元。 據世邦魏理仕最新統計,2024年第一季度商業地產投資額(成交金額超過7,700萬元,不包括純土地或相關交易)按季微跌5.5%,至132億港元。 該行分析,投資勢頭放緩部分,因美聯儲決定在2024年第一季維持利率不變。一個月期香港銀行同業拆息(HIBOR)從2023年12月的5.6%降至今年3月份的4.8%,而香

撤辣後特色戶受捧業主伺機換貨 [香港經濟日報] 2024-04-12

撤辣後,買樓成交大增,剛性需求下吸引換樓客出動,個別換樓客更追捧特色戶,故期內特色戶(相連和連天台)交投顯著上升。 盤源少 叫價造價無準則 平心而論,特色單位用家主導,供應有限,甚少放盤,而叫價和造價亦沒有準則,業主惜售,旺市時業主叫價相當進取,買家亦是買心頭好;靜市時,準買家又顯得審慎,故撤辣前,此類特色戶成交委實有限。 綜合市場數據,近日特色戶單位不乏大眾化之選,如3月天水圍嘉湖山莊所錄得的3

コメント


bottom of page