44宗工廈樓面 改數據中心獲批 [香港經濟日報] 2024-06-06

隨着訪港旅客人數回升，市場對於位處購物及旅遊心臟地帶的地舖需求亦相應增加，吸引業主放盤意慾大增，而位處尖沙咀美麗都大廈地舖連1樓，現連租約放售，每平方呎叫價約2.2萬元。 利嘉閣商業部/商舖部及投資部高級區域董事蔡偉樑稱，獲業主委託連租約放售為尖沙咀彌敦道54至64B號美麗都大廈地下34號舖位及1樓28號舖位，其中，地下34號舖，建築面積約750平方呎，1樓舖位建築面積約400平方呎，合共約1,1

世邦魏理仕及萊坊獲業主委託為聯合獨家代理，以遞交意向書形式出售元朗德業街19號嘉民元朗物流中心全幢，總建築面約322,000平方呎，遞交意向書截止日期為2025年12月12日（星期五）正午12時。 嘉民元朗物流中心由一間藍籌租戶全數租用，並於近期續簽長期租約，每年帶來約6,200萬元的穩定租金收入。另，嘉民於持有期間投放4,000萬元進行物業升級工程，並一直按照其嚴格標準妥善維護設施，確保本物業質

資料顯示，荃灣沙咀道297至313號眾安大廈地下4號舖連閣樓，以5,968萬元易手。物業地下面積約1,893平方呎，閣樓面積約1,466平方呎，合共約3,359平方呎，呎價近1.8萬元。 舖位現由銀行以每月18.8萬租用，回報率約3.8厘。翻查資料，原業主於2021年，以約8,400萬元買入舖位，持貨4年，蝕2,432萬元離場，蝕幅達29%。