44宗工廈樓面 改數據中心獲批 [香港經濟日報] 2024-06-06

人工智能（AI）時代算力為王，數據中心屬於現今全世界最熱門不動產投資。這個浪潮下，香港亦不例外，雲端服務供應商及電商企業加緊租用數據中心，市場空置率下跌、租金回升。 數據中心的需求有多大，唐榮找到來自測量師行仲量聯行（JLL）、世邦魏理仕（CBRE）在今年發表的數據中心市場研究報告，前者報告以全球角度為主，包括提及在2025年AI工作佔全球數據中心需求比例大約四分之一，但預計去到2030年比例會超

民生社區舖位由於以街坊客為主，有固定人流，承租能力強之餘，亦具投資價值，現有業主連租約放售長沙灣安發大廈地舖，意向價約1,440萬元。 一手業主收租32年 回報穩定 世邦魏理仕獲委任為獨家代理，現以私人協商形式出售位於長沙灣長發街28號安發大廈地下A舖，單位建築面積約833平方呎，連現有租約形式出售，意向價約1,440萬元，平均呎價約17,287元。 該物業由業主於1992年一手購入後作長綫收租用

隨著港島核心區優質商廈吸納情況不俗，有不少跨國及內地企業回流中環，帶動區內空置率持續回落，有業主趁市況回調放售旗下持有多時的中環永安集團大廈高層03至07室，意向呎價約17,000元，意向價約1億元。 中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事何德成表示，獲委託中原（工商舖）作獨家代理放售為中環德輔道中71號永安集團大廈28樓03至07室，建築面積約5,912平方呎，現以意向呎價約17,000元，