top of page

4月新批按保2613宗 升25% [香港經濟日報] 2024-05-10

按揭證券公司最新統計數字,2024年4月新批按保宗數按月再升25%至2,613宗,金額按月增加29%至137億元,宗數及金額均創過去10個月新高。同期新取用按保按月升31%至826宗,金額按月增加32%至43億元,不論宗數及金額均創8個月新高。


中原按揭董事總經理王美鳳指出,今年首4個月新取用按保2,622宗,按年大幅減少49%,主要受去年第四季至今年撤辣前樓市仍屬淡靜影響。而撤辣提振市場信心令樓市重拾動力,4月份樓市回氣令交投量有所回軟,但仍屬暢旺,帶動按保申請量維持活躍水平,預期今年第二季之按保貸款量隨市況顯著回升。


另外,經絡按揭轉介一項研究報告指出,4月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為826宗及43.18億元,宗數及金額均連升5個月,而平均新取用按保貸款金額為523萬元,按月增加3萬元(0.6%)。


經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,政府撤辣後樓市交投回暖,加上早年前選用建期的新盤買家開始陸續入伙,帶動按保宗數及需求顯著增加。而近月一二手成交繼續上升,當中新盤買家選用即供付款方法的比例亦明顯增加,料按揭及按保宗數於第二季逐步回穩。

1 view0 comments

Recent Posts

See All

租金續升供平過租引爆購買力 [香港經濟日報] 2024-07-15

踏入7月份,新盤攻勢即「連綿不絕」,料將為下半年新盤銷情開一個「靚頭」。然而,鑑於一手貨尾量依然高企,截至6月底止仍超過21,900多伙,故發展商面對出貨壓力,唯有以「求量價」推盤促銷。 根據美聯物業研究中心資料,截至今年第二季,新盤已連續第8季出現「負溢價」,即新盤開價低於同區二手價,尤其上一季更出現12%的負溢價,創歷來季度最大紀錄,而面對一手的低價,難免亦對二手樓價帶來壓力。 「美聯樓價指數

裝修成本高礙企業搬遷興趣 [香港經濟日報] 2024-07-15

裝修成本高,往往影響企業搬遷興趣。高力香港項目管理主管黃烱榮指,若單位留下上手租客的裝修,反而吸引了客戶搬遷。他又提到,開放式辦公室已成熟,多個行業亦採取相關方案。 高力除了協助企業尋找辦公室,亦為機構提供室內裝修、設計及布局等意見,為企業作長期部署。黃烱榮指,一個精心設計的預算管理計劃,可避免不必要的超支情況,企業可以調整辦公空間需求,提高營運效率。 前租客留裝修 利企業承租 他提到,辦公室裝修

正向思維說好香港地產故事 [香港經濟日報] 2024-07-04

上星期出席一個飲宴場合,筆者身邊坐着一位同行,他的本業主要從事商舖的買賣;甫打開話題,他便滔滔不絕說地產行業目前經營如何困難,特別是商舖方面。他說以前是一舖養三代,今天是一舖捱三代!當然是指在這10年期間,商舖下跌的幅度超過一半或以上。 然而筆者並不認同他的看法,因為地產市場無論是住宅或商舖物業都是有周期性的,買賣的過程影響樓宇的價格都是切入點的問題。如果這位仁兄在20年前買入商舖項目,就算是今天

Comentarios


bottom of page