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4代理行發內部通告 新盤佣金須至少2% [香港經濟日報] 2023-01-05

去年樓市成交急跌,地產代理行業陷危機,近日4大龍頭代理行便各自發出內部通告,要求所有新盤實收佣金必須至少2%,希望減少行內過度回佣的問題。


現時一手新盤,發展商開出的佣金普遍2.5%,個別貨尾盤更達雙位數,但由於競爭激烈,代理不時有回佣給客戶的風氣,實收佣金普遍不到2.5%的一半,極端情況出現回贈9成,而前綫代理在「拆佣」後實收的佣金就更少。


中原、利嘉閣、美聯及港置4大地產代理行,先後在上月底發出通告,要求1月1日起,所有新盤成交,公司實收佣金必須為2%或以上,否則需要董事批核。美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,由於行業惡性競爭,前綫代理生計受影響,故此需要劃出底綫讓行業能夠生存。



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