3空姐斥1.7萬合租愉景灣單位 [香港經濟日報] 2025-09-03

樓市走勢的判斷，往往可從同類單位的成交價格變化中窺得端倪。過去一年，香港樓市買賣市場頻現「同類單位成交創新低」的信息，不過近日，這一買賣市場「一面倒向下」的局面，已開始出現扭轉的迹象。​ 「一面倒向下」局面 現扭轉迹象 盡管市場出現轉機，但部分屋苑仍受價格下行壓力影響，偶有同類單位新低成交出現。以西貢逸瓏園為例，該屋苑第2座中層D室近期完成轉售，單位實用面積676平方呎，規劃為2房1廳連儲物室間隔

夾公仔店近年如雨後春筍般湧現，成為街頭巷尾的新風景。這類店舖以低門檻、快周轉、小面積的經營模式，迅速填補了核心零售區與民生住宅區的舖位空置。市場連錄夾公仔店租務，呎租介乎200至215元。 青山公路迷你舖 4.3萬承租 旺角弼街60號地下A號舖，面積約300平方呎，獲得一間夾公仔店以月租6萬租用，平均呎租約200元。該舖位坐落旺角弼街核心地段，比鄰「女人街」及「波鞋街」兩大熱門地段，能同時吸納本地

超市已成為社區生活中不可或缺的環節，有見市場剛性需求穩固，市場接連錄得多宗租務成交，主要集中在民生住宅區，平均呎租介乎57至79元，帶動民生地舖租務交投，有助租金回穩。 資料顯示，筲箕灣東大街118至124號地下C2號舖續租成交，面積約1,800平方呎，由大生生活超市承租多年，雙方剛以12.8萬元續租，呎租約71元。 市場消息透露，筲箕灣東大街118至124號地下C1號舖，面積約1,080平方呎，