3盤共697伙周六齊開售 2年半最旺飛揚2期全盤7成低於600萬 瑜一超額逾33倍 [香港經濟日報] 2023-03-22

一手爆搶客戰，三盤周六（25日）發售697伙對壘，創逾2年半最旺周六。其中，屯門飛揚2期昨原價加推108伙，折實入場價329萬元，周六盡推全盤400伙銷售，佔逾7成單位折實價低於600萬元；何文田瑜一第IB期也加推67伙，敲定周六首輪發售179伙。

長實 （01113） 與新地（00016） 發展的飛揚2期，昨原價加推108伙，涵蓋1至3房，實用面積263至722平方呎。長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，新加推單位價單定價387萬至1,248.6萬元，價單呎價13,582至18,568元；折實價329萬至1,036.3萬元，折實呎價11,545至15,782元，當中佔20伙屬連天台特色戶，整批定價市值約6.4億元。

項目定於周六首輪盡推全數400伙，涉1至3房，折實價306.9萬至1,036.3萬元，折實呎價11,042至15,782元。據銷售安排，項目將設優先揀樓組別，買家可購1至4伙，當中須包括最少1伙3房戶，項目將於周五（24日）下午3時截票。

瑜一加推67伙 周六賣179戶

另外，華懋與港鐵（00066） 合作的瑜一第IB期，昨亦原價添食67伙，涵蓋2至3房，實用面積422至941平方呎，價單定價1,378.6萬至3,582.7萬元，價單呎價30,035至40,440元，折實售價1,171.81萬至3,045.29萬元，折實呎價25,530元至34,374元。

華懋集團銷售總監封海倫表示，項目定於周六推盡3張價單共179伙，折實786.84萬元入場，並於周四（23日）截票，翌日進行抽籤，目前錄逾6,200票，超額逾33倍。而項目僅有的4伙4房戶將於周日（26日）起招標出售。

據了解，該盤首輪銷售設有大手優先認購，大手時段可供出售116伙，其中A1組可購買2至4伙，當中至少包含1伙3房；A2組可購買1至3伙，亦須包括至少1個3房，緊接為B組散客時段。

維港滙II同日發售118單位

此外，信置 （00083） 與會德豐地產牽頭發展的西南九龍維港滙II，亦落實周六起發售118伙，其中55伙以價單出售，另63伙招標，意味周六三盤共有697伙發售，伙數為2020年9月26日該周六有6盤共約726伙銷售後，逾2年半最旺周六。