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3盤共697伙周六齊開售 2年半最旺飛揚2期全盤7成低於600萬 瑜一超額逾33倍 [香港經濟日報] 2023-03-22


一手爆搶客戰,三盤周六(25日)發售697伙對壘,創逾2年半最旺周六。其中,屯門飛揚2期昨原價加推108伙,折實入場價329萬元,周六盡推全盤400伙銷售,佔逾7成單位折實價低於600萬元;何文田瑜一第IB期也加推67伙,敲定周六首輪發售179伙。


長實 (01113) 與新地(00016) 發展的飛揚2期,昨原價加推108伙,涵蓋1至3房,實用面積263至722平方呎。長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,新加推單位價單定價387萬至1,248.6萬元,價單呎價13,582至18,568元;折實價329萬至1,036.3萬元,折實呎價11,545至15,782元,當中佔20伙屬連天台特色戶,整批定價市值約6.4億元。


項目定於周六首輪盡推全數400伙,涉1至3房,折實價306.9萬至1,036.3萬元,折實呎價11,042至15,782元。據銷售安排,項目將設優先揀樓組別,買家可購1至4伙,當中須包括最少1伙3房戶,項目將於周五(24日)下午3時截票。


瑜一加推67伙 周六賣179戶


另外,華懋與港鐵(00066) 合作的瑜一第IB期,昨亦原價添食67伙,涵蓋2至3房,實用面積422至941平方呎,價單定價1,378.6萬至3,582.7萬元,價單呎價30,035至40,440元,折實售價1,171.81萬至3,045.29萬元,折實呎價25,530元至34,374元。


華懋集團銷售總監封海倫表示,項目定於周六推盡3張價單共179伙,折實786.84萬元入場,並於周四(23日)截票,翌日進行抽籤,目前錄逾6,200票,超額逾33倍。而項目僅有的4伙4房戶將於周日(26日)起招標出售。


據了解,該盤首輪銷售設有大手優先認購,大手時段可供出售116伙,其中A1組可購買2至4伙,當中至少包含1伙3房;A2組可購買1至3伙,亦須包括至少1個3房,緊接為B組散客時段。


維港滙II同日發售118單位


此外,信置 (00083) 與會德豐地產牽頭發展的西南九龍維港滙II,亦落實周六起發售118伙,其中55伙以價單出售,另63伙招標,意味周六三盤共有697伙發售,伙數為2020年9月26日該周六有6盤共約726伙銷售後,逾2年半最旺周六。


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