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3月十大屋苑帳面獲利比率達89% 黃埔花園達97.5%列榜首 [香港經濟日報] 2023-04-21

樓價上升,帶動帳面獲利比率向上。3月份10大屋苑帳面獲利比率達89.2%,較2月份88.5%增加0.7個百分點。


黃埔花園97.5%屬賺錢個案


美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,根據已知上手購入價的註冊個案,扣除已知內部轉讓、特殊成交個案等計算,3月份10大屋苑帳面獲利比率達89.2%。


美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,10大屋苑中,3月份帳面獲利比率最高的是紅磡黃埔花園,3月共有39宗帳面獲利,佔比高達97.5%;沙田第一城、天水圍嘉湖山莊及鴨脷洲海怡半島3月份帳面獲利比率齊超越9成半;藍田麗港城亦達92%;將軍澳新都城、東涌映灣園及鰂魚涌康怡花園則錄介乎約84.2%至89.3%的帳面獲利。


10大屋苑中,3月帳面獲利個案最多的是沙田第一城,錄42宗,同時該屋苑帳面獲利比率比起2月大增約15.5個百分點,按月增長同樣是10大屋苑之中最大;嘉湖山莊與美孚新邨同時錄41宗排第二位,當中嘉湖帳面獲利比率按月增加約8.1個百分點,美孚則增加5.8個百分點。


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