3月十大屋苑帳面獲利比率達89% 黃埔花園達97.5%列榜首 [香港經濟日報] 2023-04-21

樓價上升，帶動帳面獲利比率向上。3月份10大屋苑帳面獲利比率達89.2%，較2月份88.5%增加0.7個百分點。

黃埔花園97.5%屬賺錢個案

美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，根據已知上手購入價的註冊個案，扣除已知內部轉讓、特殊成交個案等計算，3月份10大屋苑帳面獲利比率達89.2%。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，10大屋苑中，3月份帳面獲利比率最高的是紅磡黃埔花園，3月共有39宗帳面獲利，佔比高達97.5%；沙田第一城、天水圍嘉湖山莊及鴨脷洲海怡半島3月份帳面獲利比率齊超越9成半；藍田麗港城亦達92%；將軍澳新都城、東涌映灣園及鰂魚涌康怡花園則錄介乎約84.2%至89.3%的帳面獲利。

10大屋苑中，3月帳面獲利個案最多的是沙田第一城，錄42宗，同時該屋苑帳面獲利比率比起2月大增約15.5個百分點，按月增長同樣是10大屋苑之中最大；嘉湖山莊與美孚新邨同時錄41宗排第二位，當中嘉湖帳面獲利比率按月增加約8.1個百分點，美孚則增加5.8個百分點。