3分層單位招租 呎租叫逾40元 [香港經濟日報] 2023-12-05

樓市回勇吸引發展商入市，大鴻輝集團以1.73億元，售出深水埗福華街54至60號住宅地盤，買家為第一集團。 該地盤面積約4,620平方呎，可作商住用途，總可建樓面面積約41,580平方呎。第一集團計劃於該地盤興建一幢住宅大廈，提供約88個單位，主要為1房及2房設計，實用面積介乎280至320平方呎，以切合區內首次置業及分支家庭的需求。 該集團指，一直致力尋找具發展潛力且「計到數」的項目，是次收購的福

世茂旗下東涌酒店早前遭接管，現委託測量師行標售，物業涉及1,219間房，市場人士估值逾30億元，預計可吸引本地及海外資金承接。 原由世茂集團旗下，位於東涌的雙品牌酒店項目（東涌世茂喜來登酒店與福朋喜來登酒店），已被銀行正式接管並淪為銀主盤。近日接管委託第一太平戴維斯（香港）獨家代理，標售該酒店，將於2026年8月31日截標。 物業為萬豪集團所營運的雙品牌綜合酒店項目，於2020年落成，面積約61萬

甲廈市場有起色，暫以中區最有反彈力，其他區因空置樓面仍多，預計仍呈兩極化。 整體樓市自去年中止跌回升，住宅市場屬全面回勇，而連跌多年的寫字樓租金，去年中亦有起色。 萊坊報告指，2026年上半年港島區甲級寫字樓租賃市場，持續呈現明顯的兩極化現象。優質核心商業區地段展現出強大韌性，中環整體租金由年初至今錄得9.9%的升幅。新租賃活動主要由銀行、金融機構及保險業主導，這類行業佔新租面積達7成以上。 銀行