3分層單位招租 呎租叫逾40元 [香港經濟日報] 2023-12-05

早年活躍於樓市的「街市大亨」周起鴻，早前以4,000萬元購入西沙SIERRA SEA 2A期6個單位，成為焦點。自2024年初樓市全面撤辣後，不少「退隱」的資深投資者「重出江湖」，成為樓市重要支柱。 例如過去是美孚新邨大炒家的美孚「師奶兵團」林太，樓市撤辣後積極入市，2024年以1,112萬元購入美孚新邨2個單位試水溫，其中一個單位成功短炒獲利。於2025年加速入市，透過名下2間公司分途掃貨，全年

去年下半年樓市有起色，太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明認為，金融業復甦下，可帶動整體經濟包括樓市，料住宅價升約5%。商舖市場上，他認為旅客增核心區舖租見穩，反觀民生區吉舖難消化。 早兩年本港經濟遇挑戰，股市低迷樓市亦調整，內地旅客在港消費亦減少。太子鄧形客兩年前市況慘不忍睹，直至去年中，港股起動，金融業復甦帶旺經濟有起色，「香港經濟主要靠金融及地產兩大支柱，去年港股升勢，帶動樓市亦有起色，甚至奢侈品零售，也

寫字樓租務市況回暖，12月份商廈租賃交投強勁，成交宗數及租用樓面面積按年及按月均錄得正增長。 根據中原（工商舖）的資料，12月份商廈租賃市場錄得約462宗成交，按月微升約2.67%，較2024年同期約336宗增約37.5%；而涉及租用面積則錄得約141.12萬平方呎，按月及按年均錄得約13.10%及約7.43%升幅。2025年全年寫字樓共錄得約5,815宗租務成交，較2024年約5,502宗上升約