3分層單位招租 呎租叫逾40元 [香港經濟日報] 2023-12-05

大牌檔是香港獨特的飲食文化，憑藉熱鬧的「鑊氣」小炒和地道風味，深受本地食客及遊客喜愛。近期市場錄得多宗大牌檔相關租務成交，平均呎租約50元。 市場消息透露，旺角錄得一宗矚目的大牌檔租務成交。由大牌檔承租的西洋菜街103至109號地下A、B號舖及閣樓，地下建築面積約2,000平方呎，閣樓同約2,000平方呎，合共約4,000平方呎，日前以月租約20萬元租出，呎租約50元。該舖位位處旺角核心購物區，人

近年本地牙醫診所面對北上消費潮衝擊，但是本港人口老化問題日益嚴重，對牙醫行業帶來機會，近日市場連錄多宗牙醫診所租務成交，主攻民生區地舖，平均呎租介乎45至232元。 市場消息透露，鰂魚涌芬尼街9號地下2號舖，面積約629平方呎，由牙醫以月租4.3萬元承租，呎租約68.4元，租期至2029年4月。該舖位為宏安地產旗下單幢商住項目FINNIE的地下商舖，早前以1,420萬元售出，呎價約22,576元。

近期與住宅相關的投資物業最受關注，而美聯工商團隊近期促成數宗成交，其中最矚目為佐敦彌敦道314至316號CHI 314全幢服務式住宅成交，涉資約1.74億元。 該行指，促成是次買賣，充分體現團隊對市場趨勢的敏銳觸覺與專業執行力。