3分層單位招租 呎租叫逾40元 [香港經濟日報] 2023-12-05

訪港旅客人數持續回升，帶動藥粧零售回暖；藥品、保健品及美粧零售市場預計將保持穩健增速，近期市場錄得多宗藥房相關租務成交，平均呎租介乎20至141元。 長沙灣青山道地舖 藥房1.8萬承租 市場消息透露，旺角通菜街63至67號地下及1樓，建築面積合共約4,250平方呎，由藥房以60萬元承租，呎租約141元。該舖位位處旺角核心旅遊區，比鄰港鐵站及多個購物熱點，人流極旺。翻查該舖位的租務歷史，早在2015

受北上消費潮衝擊，餐飲行業掀起新一輪退租潮，不少由酒樓承租的樓上巨舖，租金持續下跌，吸引多間連鎖健身品牌逆市擴張，紓緩各區樓上舖空置壓力。 市場消息透露，連鎖健身中心「EFX24」日前一口氣承租尖沙咀亞太中心地庫全層街舖，及旺角荷里活商業中心2樓全層，兩個巨舖均為已結業酒樓舊址，面積共逾3.2萬平方呎，預計最快於2027年第一季起陸續投入服務。其中，旺角荷里活商業中心2樓，面積約22,000平方呎

最近市場焦點仍不離學生宿舍相關，永義國際日前正式以近5.3億元，將紅磡全新學生公寓「森里」全幢物業，售予招商局集團旗下的招商局商業房託基金等財團。 新買家將作學生宿舍營運，據了解成交由第一太平戴維斯促成。