3分層單位招租 呎租叫逾40元 [香港經濟日報] 2023-12-05

本港家長對子女教育一向十分重視，升學與課外輔導需求龐大，為補習社及教育中心行業帶來持續商機。市場接連錄得多宗租務成交，主攻民生區住宅舖位，呎租約25至32元。 補習社月租13萬 進駐怡和街 市場消息透露，銅鑼灣錄得一宗大型補習社租務成交。補習社承租的怡和街68號百利保廣場2樓210至215號舖，建築面積約4,393平方呎，月租約13萬元，呎租約30元。該舖位位處銅鑼灣核心商業區，鄰近多間學校及住宅

本港零售市場見底，刺激零售商租舖意慾。近期市場錄得多宗時裝店相關租務成交，主攻民生區二綫街舖，平均呎租介乎25至188元，帶動民生區街舖租務。 業界人士指出，近年時裝零售市場面對消費模式轉變及網購競爭的雙重挑戰，幸好訪港旅客數目持續回升，本地時裝對遊客仍具吸引力，時裝店租務仍然活躍。例如土瓜灣土瓜灣道241至247號美景樓2期地下，面積約2,000平方呎，由本地時裝連鎖店以月租13.8萬元承租，呎

近期4大核心區舖位租務加快，不少商戶遷出後，立即獲零售及餐飲頂上，作擴充之用。 核心區連錄租務，尖沙咀新港中心地下7號舖租出，物業面積約3,517平方呎，面向海防道，屬通往海港城必經之路，故人流暢旺聚集旅客。該舖近日獲龍豐藥房預租，現時舖外已圍上廣告板。市場人士估計，該店月租約80萬元，呎租約227元。 該集團早於2023年，亦即疫後中港通關初期，已租用尖沙咀廣東道86至98號文利大廈地下1至3號