3分層單位招租 呎租叫逾40元 [香港經濟日報] 2023-12-05

有外資證券行預測，本港住宅樓市今年反彈至少10%。 以差餉物業估價署最新數據顯示，2025年11月私樓樓價指數為297.3點，升1成指數將見327點，距離2021年9月樓價歷史高位398.1點，尚有22%左右的差距。 昨日《經濟日報》網站報道，香港樓市逐步回暖，去年樓價上升5%。摩根士丹利表示，本港樓市將進入上行周期，其中，住宅樓價已於去年見底，今年將反彈至少10%，明年料進一步上揚。 大摩料今年

長沙灣近期商廈租金及樓價走勢偏軟，成交主要以中、小面積為主，業主多以價換量吸客，租賃活躍度高於買賣，商廈呎租介乎18至30元不等。 據地產代理數據顯示，長沙灣、荔枝角一帶甲級商廈平均呎租約18至30元，視乎樓齡、樓層及是否鄰近港鐵站，個別新式項目高位維持約22元以上呎租。 南商金融創新中心 上月21宗租 例如，2021年底落成的南商金融創新中心，位於荔枝角道888號，屬於已經拆售項目。資料顯示，該

長沙灣近年由工業區轉型成為西九龍新商圈，區內9個項目合計提供逾300萬平方呎工商業樓面，焦點屬於新世界 （00017） 旗下雙子塔式地標商廈「83瓊林街」，總樓面約114萬平方呎。 新世界押注打造西九龍新商圈，先後以合共約148億元購入3幅政府官地，目前已經分別興建成4幢甲級商廈，包括收租項目「83瓊林街」、拆售項目「83永康街」，以及在過去幾年已經拆售的荔枝角道888號「南商金融創新中心」，合共