3分層單位招租 呎租叫逾40元 [香港經濟日報] 2023-12-05

美聯旺舖營業董事顏昆山表示，甜品店營運時段橫跨下午茶及宵夜，租金成本分攤能力較強，有較強的品牌效應及街坊忠誠度。對於有意擴充的甜品店經營者，他建議可重點留意民生區內人流穩定的街舖，以及核心區內租金已大幅回調的優質地段。 咖啡文化在香港早已扎根，港人對咖啡需求龐大，不同規模的咖啡店均有生存空間。從前連鎖咖啡店主導市場，近年各區獨立咖啡店林立。近期市場錄得多宗咖啡店相關租務成交，平均呎租介乎67至11

甜品店租務近期轉活，連錄多宗成交，對舖位租金起正面支持作用。市場錄得灣仔、旺角及銅鑼灣承租個案，平均呎租73至125元，反映甜品店承租力穩定，成為舖租重要承接力。 市場消息透露，灣仔錄得一宗甜品店租務成交。莊士敦道35至45號地下1D號舖，面積約1,368平方呎，月租10萬元，呎租約73元。該舖位位處灣仔核心地段，鄰近商業大廈及住宅群，人流暢旺。翻查該舖位的租務歷史，2013年舖市高峰期月租高達1

世邦魏理仕（CBRE）今年成績彪炳，工商舖全綫有成交。 早前該行接獲本地投資者委託，出售尖沙咀金巴利道一籃子舖位，包括蓮香樓，屬該區優質舖位，而該行最終協助業主以近2.6億元沽出。