3分層單位招租 呎租叫逾40元 [香港經濟日報] 2023-12-05

地產市場活躍與否，短綫獲利屬指標，最近，金鐘甲廈遠東金融中心錄得該廈甚至整個核心區久違了的短綫獲利個案，反映核心區甲廈確有起色。 日前金鐘指標甲廈遠東金融中心錄得買賣成交，一個中高層面積約5,400平方呎單位，以1.08億元沽出，呎價約2萬元。原業主為內地財團，去年12月斥9,072萬元購入單位。由於該買家為內地金融企業，購入單位原準備日後自用，惟近期有見甲廈交投加快，並且價格已有所上升，決定沽出

天水圍作為新界西北重點發展的住宅區，區內人口密度高，消費需求穩定，社區配套成熟，對商舖有一定需求。有業主趁勢放售新北江商場地舖，連租約，回報逾5厘，料可吸引收租客青睞。 美聯旺舖客戶董事楊雅恩指，該行獲業主委託獨家代理天水圍天湖路1號新北江商場2期（G場）地下G01及G02號舖，建築面積約1,515平方呎，門闊約22呎，意向售價為1,480萬元，每平方呎叫價約9,769元。 連租約 料回報逾5厘

隨着寫字樓市場氣氛逐步回暖，加上企業擴展需求回升，市場對優質商廈的興趣明顯增加，九龍區現有兩項優質寫字樓放售，分別為九龍灣企業廣場三期及尖沙咀南洋中心。 世邦魏理仕獲委任為獨家代理出售位於九龍區兩項優質寫字樓，當中包括九龍灣宏照道39號企業廣場三期極高層三連層，以及尖沙咀東麼地道75號南洋中心二座2樓01及13室。 企業廣場三期3連層 叫2.17億 其中，九龍灣企業廣場三期極高層連三層寫字樓，為一