3分層單位招租 呎租叫逾40元 [香港經濟日報] 2023-12-05

港人北上消費，令香港零售市場而出現結構性轉變。從商舖租賃市場的角度來看，需求其實正在重新分配，尤其是扎根社區、服務民生日常需要的商戶，正成為支撑市場的重要力量。 根據世邦魏理仕最新市場數據，今年第二季零售租賃活動持續改善，租賃成交面積按季大增55%，達337,100平方呎，使2026年上半年累計租賃成交量達到2025年全年總量的48%。市場需求較過去數年更趨多元化。除餐飲營運商繼續積極擴充外，生活

上月整體商廈買賣理想，至於港島及尖東最具指標甲廈，均錄得買賣成交，反映市場氣氛仍不俗。 據中原工商舖數據，整體商廈7月份錄得約110宗買賣成交，按月增加約44.7%，按年升幅約5成，亦是自2021年4月以來再度單月錄得逾100宗成交；而成交金額則錄得約26.98億元，按月增加約19.4%，比去年同期則下跌約28.8%。 康宏廣場中高層 1.66億沽 買賣方面，尖東康宏廣場錄大手成交，涉及物業270

荃灣眾安街便利店地舖以3,075萬沽，物業71年升值1,059倍。 消息指，荃灣眾安街69號地下連閣樓沽出，物業地下面積約1,200平方呎，閣樓面積約600平方呎，合共約1,800平方呎。據悉，原業主早前放售舖位，曾叫價約4,200萬，近日降至約3,075萬元沽出，呎價約1.7萬元。 AI生科企業 進駐中環盈置大廈 物業租客為便利店，由2000年起租用至今，現月租約15.3萬元，按成交價計，回報率