3分層單位招租 呎租叫逾40元 [香港經濟日報] 2023-12-05

受北上消費潮影響，餐飲行業面對嚴峻考驗，但受遊客捧場的港式燒味餐廳成功突圍而出。近期市場連錄燒味餐廳租務，承租力甚強。 元朗西菁街地舖 月租20萬 日本過江龍「吉豚屋」香港分店全綫結業，撤出香港市場，釋出多個優質舖位。市場消息透露，「吉豚屋」多家分店即獲新租客承接。例如油麻地彌敦道546號地下B、C舖，面積約2,010平方呎，「吉豚屋」租用近10年，5月宣布退租後，業主叫價24萬元重新放盤，不久即

踏入夏季，茶飲行業迎來爆發式擴張，多家連鎖品牌近期積極進駐銅鑼灣、旺角等零售核心區一綫地段，成為當前零售租務市場中少見的逆市大軍。 中原（工商舖）分析，新式茶飲店所需面積不大，加上近年核心區舖位租金回落幅度甚大，令茶飲品牌可靈活在核心區「插旗」，結合周邊日常消費的本地客群，亦能融入外區人流及各地來港旅客，預料在未來數月茶飲店開設據點速度將會加快，帶動舖位租務回暖。 中原（工商舖）高級區域營業董事黃

學生宿舍為目前投資市場最熾熱項目，成交圍繞相關物業。 近兩年晶苑集團積極拓展學生宿舍市場，新近便合共以逾4億元，購入紅磡晉匯全幢租賃項目，以及九龍城薈學坊全幢商廈，兩宗成交均由一太包辦促成。