3分層單位招租 呎租叫逾40元 [香港經濟日報] 2023-12-05

第3季整體投資市場有改善，而第4季投資焦點，相信不離酒店改裝學生宿舍，以及用家買寫字樓兩大範疇。 第一太平戴維斯數據，今年1億元以上工商舖成交統計上，1至4月僅錄14宗，涉33億元，而5至9月份則錄29宗，金額共涉166億元，反映5月後交投顯著轉旺，交投量及金額出現大反彈。 過去數月投資情緒改善，一方面因拆息一度從高位顯著回落，令投資者開始重回市場，畢竟入市成本降低，同時工商物業價格累跌不少，投資

世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理，為美國銀行中心34樓03至04室，並連4樓4108號車位，建築面積約4,474平方呎，以現狀形式連租約出售，業主意向價為8,050萬元，每呎叫價約17,993元。 連租約 每呎叫約1.8萬 世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黄懿誠表示，美國銀行中心近年不乏用家及投資者成交，新近為8月促成的35樓01及02室，建築面積約3,800平方呎，以約7,600萬元沽出，平均呎價

東九龍發展為新式商貿區，引進不少新式工廈、優質寫字樓等，但市場對地段佳、配套齊的工廈仍有需求，而現正放售的世達中心相連戶，屬於位置佳、配套完善的工廈，意向呎價不足3,000元。 利嘉閣（工商舖）地產聯席董事李文光表示，獲業主委託放售觀塘巧明街95號世達中心中層相連單位，建築面積合共約5,631平方呎，業主意向售價約1,689萬元，每平方呎意向價約2,999元，單位現已交吉，亦可獨立出售。 連裝修交