3分層單位招租 呎租叫逾40元 [香港經濟日報] 2023-12-05

總結上半年寫字樓市場，復甦完全集中於核心區中環，多個區域表現不一致，反映金融業喜好，而後市上不同地區亦似乎會「各走各路」。 萊坊報告指，2026年上半年，港島區甲級寫字樓租賃市場持續呈現明顯的兩極化現象。優質核心商業區地段展現出強大韌性，中環整體租金今年初至今錄得9.9%的升幅。 事實上，自從2019年寫字樓租金連跌多年，調整達4成以上，如今單是上半年已反彈1成，情況的確比往年理想。 細睇復甦情況

由其士國際 （00025） 投得的粉嶺一幅工業地，申請放寬建築高度限制近2成至77.25米（主水平基準以上，下同），以便將原本地庫停車場改為地面，將會興建14層高工廈，總樓面近8.8萬平方呎。 該幅地皮位於安居街，屬於粉嶺上水市地段第245號，佔地約1.76萬平方呎，現時屬於「工業」用途，最高建築高度不多於65米，因應政府去年11月起，容許地面不多於兩層停車場的總樓面獲豁免樓面，因此向城規會申請放

金朝陽旗下葵涌iCITY二期（工廈），於過去9天連錄17宗成交，6月合共售出50伙，平均成交價約278萬元，部署下周提價加推。 金朝陽地產代理營業及市務總經理鄭惠卿表示，iCITY自6月推出連租約單位後，截至目前已錄得30宗連租約成交，佔同期成交量約6成，當中一宗連租約成交回報率高見4.3厘。 鄭惠卿續指，iCITY二期累售155伙，套現金額約4.3億元，將於下周中加推新一批單位，部分中層單位預料