3內地生1.85萬合租德福2房戶 [香港經濟日報] 2025-06-24

暑假租務旺季，內地生成主要客源，有3名女內地生1.85萬元合租九龍灣德福花園2房單位。另屯門叠茵庭2房1.3萬元零議價無睇樓獲升讀嶺南大學內地生承租。

屯門叠茵庭2房 1.3萬租出

市場人士指出，德福花園K座高層5室，實用面積551平方呎，2房間隔，原叫價1.9萬元，放盤2日，減價500元以18,500元獲3內地女生合租，呎租34元。

同時，祥益地產高級分行經理龍超君表示，屯門叠茵庭4座高層D室，實用面積389平方呎，2房間隔，不睇樓零議價1.3萬元獲承租，呎租33元。新租客為嶺南大學內地生，並繳付1年租金和2個月按金合共約18.2萬元。業主於2000年3月以149萬元購入，以租金1.3萬元計算，回報率達逾10厘。

另元朗區周末錄20宗租賃成交。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，好順泰大廈B座中層2室，實用面積259平方呎，1房間隔，月租叫價1.1萬元，放盤僅4天，即以10,300元租出，呎租39.8元，創大廈呎租歷史新高。新租客為新婚夫婦。業主於2019年以338萬元購入，持貨6年，現享3.7厘租金回報。