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2月錄3115伙私宅落成 按月微跌約2% [香港經濟日報] 2023-04-12

據差估署公布的《香港物業報告--每月補編》顯示,今年2月份共有3,115伙私樓落成,較1月的3,178伙按月跌約2%。累計本年首2個月私樓落成量,與去年同期的7,312伙,按年亦跌約14%。


首兩月6293伙落成 達標約32%

據差估署早前發表的報告預料,今年私人住宅落成量19,950伙,而今年首兩個月累積落成量達約6,293伙,即達標約31.5%。


以單位面積劃分,累計本年首2個月,A類單位(實用面積約431平方呎或以下)落成量佔最多,錄3,301伙,其次為B類單位(實用面積約431至752平方呎),涉及2,368伙;C類單位(實用面積約753至1,075平方呎)則佔540伙;D類單位(實用面積約1,076至1,721平方呎)錄79伙。落成量最為落後的仍是E類單位(實用面積約1,722平方呎或以上),僅佔5伙,數目相當少。


若以地區劃分,新界區依然是新盤供應重鎮,涉3,413伙,佔整體約54%,其次為九龍區,涉2,216伙,佔約35%,港島區佔664伙或約11%。


利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,雖然2月份的落成量按月跌,但依然處於高水平,估計部分原因是受去年疫情導致落成量滯後。他初步預計,今年全年落成量很大機會達標。


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