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2月工商舖成交額89.5億按月增3.8倍 [香港經濟日報] 2024-03-11

統計指,2月份工商舖買賣成交金額錄89.5億元,按月增3.8倍。


據中原(工商舖)統計,2月份市場錄得約181宗工商舖買賣成交,涉及總金額約89.5億元,按月分別下跌約3.7%及增加約3.8倍,按年同期對比則分別下調約34%及增加約23%。3大範疇中,2月份商舖買賣宗數由1月約42宗,微跌約7%至約39宗,成交金額錄得約10.35億元,按月大增約89%。


寫字樓買賣宗數按月表現平穩,2月份商廈買賣宗數錄得約32宗,按月微增1宗,但成交金額則錄得約67.93億元,按月大幅增加約16倍,按年亦增加約1.8倍,由於月內受中環盈置大廈全幢易手帶動。


放寬工商舖按揭上限 減成本


至於工廈買賣交投走勢則持續低位,成交宗數按月及按年分別微跌約4%及24%,成交金額按月則止跌回升,上升約22%至11.21億元。


中原(工商舖)董事總經理潘志明分析,2月份整體買賣交投觀望氣氛濃厚,但自政府新公布的全面撤銷樓市辣招,以及金管局放寬物業按揭成數後,本港地產市場進入新紀元,買賣氣氛趨熾熱,住宅市場更率先起動;隨著預算案中同步放寬工商舖物業按揭上限至7成,大大減低投資者入市成本後,工商舖買賣氣氛亦將受惠。




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