2月商廈租務按月增29% [香港經濟日報] 2025-03-24

近期工業物業買賣市場，主要由用家主導，凸顯市場對此類資產的剛性需求。 去年下半年，市場罕見地錄得4宗全幢工業大廈成交，今年初更傳出北角柯達大廈一期全幢以約8億元成交的消息，在當前工廈投資意慾普遍審慎的環境下，此類交易備受矚目，更令人關注投資者是否正逐步重燃對工廈市場的信心，並期待租售活動於今年走出低谷。 事實上，工廈市場仍然面對不少挑戰。香港物流市場在漫長的疫後時期仍面對不少挑戰。多項結構性轉變削

新蒲崗區受惠啟德發展，業主趁勢推出旗下新蒲崗頂層兩相連全層物業連空中花園，意向月租約共42萬元，呎租22元起。 中原（工商舖）工商部高級分區營業董事周家儉表示，是次招租項目位於新蒲崗大有街1號勤達中心22樓及23樓全層連空中花園，總面積約18,572平方呎，其中22樓全層面積約10,115平方呎，涉及月租約22.8萬元；而23樓全層約8,457平方呎，另有約1,176平方呎空中花園，涉及租金約19

統計指，去年下半年商廈交投明顯反彈，業界料今年續有利好消息，交投量勢升，惟價格有下跌壓力。 環顧2025年商廈市道表現十分起伏，按月高低位由最多的約110宗，至最少的約52宗不等，整年按月平均則近90宗，並以下半年，尤其第四季表現最亮眼。 據利嘉閣工商舖統計2025年全年，商廈整體買賣登記量自2024年的歷史次低水平，一舉彈升越千宗，共錄得1,074宗，較前年的657宗急漲63%，扭轉連跌3年局面