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128 WATERLOO四房3400萬售 分層新高 [香港經濟日報] 2022-10-17

施政報告發表前的周末,市場觀望氣氛濃,一手市場淡靜,兩日僅錄7宗成交,按周減少6宗,大跌46%,屬近期低位,但仍不乏大額成交。


其中,由萊蒙國際 (03688) 與俊和發展合作的何文田128 WATERLOO,以招標形式出售6樓H室,單位屬4房雙套連儲物室間隔,實用面積1,258平方呎,連1個車位,以3,400萬成交,呎價27,027元,售價創屋苑標準分層成交價新高。項目4天內累售兩伙4房戶,共套現6,700萬元,開售至今,累售41伙,連同車位銷售共套現約9.25億元。


嘉峯匯頂層複式6694萬 雙破頂


而嘉華國際 (00173) 旗下啟德嘉峯匯,亦錄得破紀錄成交,項目以招標形式沽出頂層複式戶,為第1A座40及41樓B室,實用面積1,542平方呎,連578平方呎平台及862平方呎天台,連1個車位以6,694.4萬元沽出,呎價43,414元,成交價及呎價均創項目新高。


其次,恒地 (00012) 發展的粉嶺北ONE INNOVALE- Bellevue再錄成交,為C座中層單位16,實用面積286平方呎,屬1房間隔,以414.66萬元成交,呎價14,499元。


另外,新地 (00016) 元朗錦田北PARK YOHO Bologna料周內開價,項目涉及164伙,戶型涵蓋開放式至3房,實用面積由257平方呎至1,155平方呎。


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