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11月樓宇買賣3542宗 按月急增2成 [香港經濟日報] 2023-12-05

新一份施政報告為樓市減辣後,樓市觀望氣氛有所改善,11月份各類物業買賣登記即見全面回升,惟減辣措施難全面挽回全年頹勢,預料全年樓宇買賣有機會再創歷史新低。


利嘉閣地產一項研究報告指出,11月份全港共錄3,542宗樓宇買賣登記,較10月的2,942宗反彈20%,惟仍屬2019年1月以來的59個月(即近5年)以來次低。


整體登記額388億 增28%


而月內整體物業登記總值錄得388.16億元,按月大增28%,但撇除中環歷山大廈141.52億元內部轉讓後,實際只有約246.64億元,按月跌18.9%。


上月一手私宅買賣登記量在低基數下大幅反彈,刺激11月份一手私宅買賣登記重上逾500宗,按月大升72%,共錄514宗;而買賣登記總值亦回升39%,錄得62.67億元。


利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,樓市減辣效果雖慢,但仍將陸續有所反映,預料12月整體註冊數量可達4,500宗,整體樓宇買賣登記宗數料僅得58,791宗,將較2022年的59,694宗微跌1.5%,將連續兩年迭創1996年有史以來新低。

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