top of page

11月樓宇買賣3542宗 按月急增2成 [香港經濟日報] 2023-12-05

新一份施政報告為樓市減辣後,樓市觀望氣氛有所改善,11月份各類物業買賣登記即見全面回升,惟減辣措施難全面挽回全年頹勢,預料全年樓宇買賣有機會再創歷史新低。


利嘉閣地產一項研究報告指出,11月份全港共錄3,542宗樓宇買賣登記,較10月的2,942宗反彈20%,惟仍屬2019年1月以來的59個月(即近5年)以來次低。


整體登記額388億 增28%


而月內整體物業登記總值錄得388.16億元,按月大增28%,但撇除中環歷山大廈141.52億元內部轉讓後,實際只有約246.64億元,按月跌18.9%。


上月一手私宅買賣登記量在低基數下大幅反彈,刺激11月份一手私宅買賣登記重上逾500宗,按月大升72%,共錄514宗;而買賣登記總值亦回升39%,錄得62.67億元。


利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,樓市減辣效果雖慢,但仍將陸續有所反映,預料12月整體註冊數量可達4,500宗,整體樓宇買賣登記宗數料僅得58,791宗,將較2022年的59,694宗微跌1.5%,將連續兩年迭創1996年有史以來新低。

2 views0 comments

Recent Posts

See All

灣仔囍滙鬧市綠洲空中花園連泳池 [香港經濟日報] 2024-07-24

由信置、合和及市建局發展的灣仔囍滙,前身為以售賣婚宴喜帖著名的喜帖街,分作兩期4座住宅發展,當中屬1期第5座的頂層,有著鬧市中矜罕的4房雙套大屋則之餘,其中一戶更附設平台、天台及專屬私家泳池,其稀有程度不遜於半山傳統豪宅。 囍滙由兩期發展,當中5座屬於第1期,而1至3座為2期,屋苑坐落於利東街上,鄰近港鐵灣仔站,周邊食肆、零售商舖齊全,坐擁起居之便。而現正放售為5座頂層特色戶,屬4房雙套房另工人套

尚匯特色戶可租可售 [香港經濟日報] 2024-07-24

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1,000萬元提升至1,200萬元,首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限,則由800萬元升至1,000萬元。 至2023年7月,金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。至2024年2月

大量人才進駐人口結構轉變 [香港經濟日報] 2024-07-24

根據成交紀錄顯示,今年上半年新樓錄得6,117宗「普通話拼音」買家成交,創出歷史新高。由於現今非本地買家(包括內地買家)毋須再支付30%的買家印花稅,因此新盤的成交馬上踴躍起來,其中「普通話拼音」買家在「撤辣」後入市的比例高達84%。 香港正處於一個人口結構大轉變階段,有舊人選擇賣樓移民他國,有更多的新人買樓移進本港,流出的人口很快又得到補充,如今香港又重回750萬人了。這種現象並不稀奇,在198

Comments


bottom of page