11月商舖租務量價齊升金額按月增14% [香港經濟日報] 2024-12-16

上半年投資物業市場上，由於住宅反彈勢頭最好，與居住相關的投資物業包括酒店及全幢住宅，吸引最多資金流入，既有穩定收入，亦有改裝學生宿舍概念。 總結今年上半年投資市場，戴德梁行最新公布統計，逾億元大額物業投資市場錄得50宗大額成交，總成交金額約232億元，雖然較2025下半年的278億元跌約16%，但較去年同期大升84%。 物業類型方面，按成交金額計算，寫字樓物業成交佔54%，其次為酒店和出租公寓板塊

荃灣作為新界西核心工業區，區內配套成熟，加上坐擁主要交通幹道、港鐵站的優勢，區內的工廈即使樓齡大，仍有其叫座力，而現正在售的明華工業大廈全層單位，連租約，每呎叫價約1,800元。 全層連租約 料享6.5厘回報 美聯工商高級營業董事彭潔儀指，獲美聯獨家代理放售為位處荃灣橫龍街13至33號明華工業大廈15樓全層單位，建築面積約17,900平方呎，現以意向呎價約1,800元放售，單位現連租約，租期至明年

近期工商舖市況向好，現有業主順應市場回暖，重整旗下投資組合，決定出售旗下的尖沙咀保發商業大廈一籃子優質寫字樓單位，整個項目意向價約5,380萬元，呎價由約6,300元起。 中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事梁嘉榮指，委託中原（工商舖）獨家代理放售為尖沙咀柯士甸路20號保發商業大廈一籃子單位，涉及5層樓面，分布於13樓及16樓全層，而散單位則分布於6樓、7樓及9樓，單位面積由約720至全層約2,